Com transformarà la pandèmia els habitatges, oficines, hotels i botigues?
El teletreball, l'auge de les compres online i les mesures sanitàries incideixen amb la normalitat que coneixíem
La regulació del teletreball entrarà en vigor el 13 d'octubre
Més d'un any de pandèmia de covid-19 ha transformat els conceptes d'habitatge, oficina, hotel i botiga imperants fins ara, amb la flexibilitat en l'ús dels espais com a punt en comú de les metamorfosis que, segons els experts, es desenvoluparan en els pròxims anys.
L'adaptació al teletreball és l'element que més està influint en els canvis i que condueix a habitatges modulars que pel dia són oficina, a hotels que reconverteixen les seves habitacions en espais de 'coworking'de dilluns a divendres i a oficines enteses com a punt de trobada d'empleats i no com a centre de treball.
La botiga física també es reinventa orientada a l'experiència de l'usuari, al qual anima a la compra dels seus productes per internet.
L'estudi «El nou hàbitat. Els espais que habitem en la realitat postpandèmica», presentat aquesta setmana a casaDecor, anticipa aquests canvis a partir d'una recerca de tendències en l'àmbit internacional i l'opinió de 180 experts espanyols de l'arquitectura i el disseny d'interiors.
Habitatges: 'Hoffice', el nou paradigma
Vuit de cada deu professionals consultats per a aquest estudi creuen que la flexibilitat de l'espai serà molt important per a dissenyar els nous habitatges i que la introducció d'un concepte com el 'hoffice'(homeoffice o casa oficina) obligarà a planificar les llars per a la conciliació entre treball i vida personal.
Els professionals expliquen que això els porta a buscar solucions que integrin i amaguin l'oficina d'una forma senzilla, amb productes flexibles als quals donar múltiples usos.
Entre els criteris que prioritzen arquitectes i dissenyadors d'interiors destaquen l'obertura a l'exterior, la flexibilitat de l'espai interior i la sostenibilitat.
Oficines: espais de trobada
Per al 37% dels professionals l'oficina serà l'espai més important per a aplicar criteris de flexibilitat, per sobre de l'habitatge, els hotels i les botigues.
Al seu judici, les oficines es transformaran en espais de trobada per a fomentar el treball col·laboratiu i es dividirà en zones destinades a diferents usos, amb el que entren en crisis els models oberts tan estesos en els últims anys en favor de models més compartimentats.
«Ja hem vist que grans empreses com Google oPinteresthan cancel·lat obres de grans oficines per a apostar per models molt més distribuïts. És el que dins del sector s'ha començat a cridar 'hub&spoke', que parla de l'oficina com un espai de connexió i de com començarà a distribuir-se en petits espais i que poden servir per a connectar als treballadors i també als col·laboradors», explica Pepa Casado, fundadora i investigadora deFutureA.
Aquesta experta assegura que «l'any vinent serà molt important a l'hora de configurar les oficines del futur» i amb ella coincideix la directora general de CasaDecor, Alicia García Cabrera.
«La part d'oficines és la interrogació mes gran que tenim, és el que falta més per desenvolupar», assenyala, i recorda que «molts dels projectes que estaven pensats per a 2020 i 2021 s'han parat».
Hotels: El teletreball com a granoportundiad
Entretant, la pèrdua de connexió amb el seu client internacional ha obligat el sector hoteler a generar estratègies per a diversificar el seu negoci i, si abans els hotels vivien al marge de la ciutat, amb la pandèmia estan buscant un nou paper com a entitats culturals, socials i econòmiques.
Així es generen espais combinats entre hotel i oficina en el que es coneix com «workspitality»(treball i hospitalitat), on els cada vegada més nombrosos 'teletreballadors'troben els serveis adequats a les seves necessitats.
Segons el 69% dels professionals, aquests models seran molt importants a l'oferta hotelera dels pròxims anys.
Botigues com a laboratoris d'experiència
Per part seva, la vendaomnicanal(venda coordinada a través de diferents canals físics i digitals) serà fonamental per a planificar les botigues del futur i la botiga física es convertirà en un pas més dins del procés de compra, connectat amb el comerç electrònic i les vendes en línia.
Els experts asseguren que els espais físics de venda cobraran major importància com a llocs per a entrar en contacte amb la marca i els seus valors i que les botigues passaran a ser «laboratoris d'experiència» més orientats als serveis i la prescripció que a la pròpia venda.
«AEspanya les dades de comerç electrònic ens diuen que estem en un nivell d'evolució que s'esperava per a dins de set anys», assenyala Pepa Delgado, que apunta també a la idea de la botiga «hiperlocal»com a tendència rellevant en el mercat postpandèmia.