Hisenda
Multes d’Hisenda de fins 100.000 euros als propietaris que venguin el seu habitatge massa barat
Si se superen determinats percentatges, les penes poden fins i tot de ser de presó
Imatge d'arxiu d'una oficina de l'Agencia Tributaria
L’Agència Tributària té un ull posat en tota transacció econòmica important i una d’elles és la compravenda d’una casa. Encara que el normal és que els venedors vulguin treure el màxim, hi ha vegades que no és així.
Tal com recull el portal Noticias Trabajo, això ocorre quan els venedors volen donar els seus habitatges a algun familiar i se la venen a un preu simbòlic perquè no sembli una donació i evitar pagar aquest impost.
Però aquesta pràctica és il·legal. Si el preu de venda d’un immoble està molt per sota del seu valor de mercat, l’Agència Tributària pot investigar l’operació a la recerca d’algun possible delicte.
Hi sol haver dos escenaris: en el primer d’ells, i més greu, serà pagar en negre o 'B'. La segona forma és amb la firma d’un contracte de compravenda, i és aquí on influeix el preu de l’habitatge i la possibilitat que sigui investigada per l’Agència Tributària.
La sanció depèn també de com de barata es vengui la casa:
- Si el preu de venda el menor al 10% del preu real de l’habitatge, s’estaria cometent una infracció lleu i les multes oscil·lessin entre els 1.000 i els 10.000 euros.
- Si el preu de venda és menor al 5% es tractaria d’una infracció greu les multes són majors oscil·lant entre els 20.000 i 100.000 euros i fins i tot penes de presó d’entre 6 mesos i 2 anys.