Política
Aprovat el decret que redueix al 50% el lloguer dels negocis tancats per la pandèmia
La normativa també preveu rebaixes pels sectors amb restriccions i pretén evitar la judicialització
![Imatge d'arxiu d'un bar tancat.](https://imagenes.diarimes.com/files/image_large/uploads/2023/11/22/655d86c1c4b30.jpeg)
Fecasarm xifra en 315 MEUR les pèrdues en el primer cap de setmana sense bars
El decret preveu que, en el cas de la restauració, el fet d'oferir servei a domicili o recollida no es tingui en compte per accedir a la rebaixa del lloguer. A efectes pràctics, per tant, l'administració considerarà que el negoci està tancat i que pot acollir-se, també, a la rebaixa del 50%.
El decret llei afavoreix l'acord entre llogater i propietari i, alhora, impedeix que la negociació dilati la rebaixa de les quotes, ja que s'estableix el termini d'un mes per l'aplicació automàtica de la disminució del preu. El Govern considera que això evita una «judicialització massiva de la rebaixa dels lloguers»que congestionaria els tribunals i, a més, no serviria per ajudar als negocis a temps.
Rebus sic stantibus
La regulació es basa en la clàusula rebus sic stantibus, que preveu que si un fet extraordinari, imprevisible i sobrevingut altera l'equilibri d'un contracte es pot apel·lar a la modificació dels termes de l'acord.
El Govern basa el decret en la seva competència exclusiva en dret civil, ja que a Catalunya només s'aplica el dret civil espanyol subsidiàriament, és a dir, en aquells supòsits que no estan previstos pel codi català ni cap llei aprovada pel Parlament.
Totes les lleis de l'àmbit del dret civil s'aproven a partir de les propostes fetes per la Comissió de Codificació, que està formada per experts juristes, com ara acadèmics, notaris, registradors i advocats de reconegut prestigi. La presidenta d'aquest òrgan col·legiat i paritari és la consellera de Justícia Ester Capella i el vicepresident Pere Aragonès és el director general de Dret i d'Entitats Jurídiques.