Urbanisme
El planejament urbanístic del CRT s'aprovarà definitivament la setmana vinent
Un cop desencallat el PDU, les empreses operadores tindran tres mesos per presentar els projectes
El Parlament debatrà la setmana que ve sobre la possible derogació de BCN World
El Pla Director Urbanístic (PDU) del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) de Vila-seca i Salou, que ha de permetre la construcció de complexos turístics integrats al costat de PortAventura, es desencallarà la setmana vinent. Segons han explicat fonts del Departament de Territori i Sostenibilitat, està previst que la Comissió Territorial d’Urbanisme de Tarragona, convocada pel 27 de desembre, resolgui les al·legacions presentades i aprovi provisionalment el document, que afecta el projecte conegut inicialment com ‘BCN World’. El 29 de desembre està previst que la Comissió de Política Territorial i Urbanisme de Catalunya emeti l’informe favorable del planejament urbanístic per tal que el conseller Josep Rull en pugui signar l’aprovació definitiva. El PDU entrarà en vigor un cop es publiqui al DOGC.
Després de l'aprovació inicial del PDU el 30 de juny, a finals de juliol les empreses preadjudicatàries per convertir-se en operadors -Hard Rock, Melco i el Grup Peralada- van abonar una fiança de 2,5 milions d'euros cadascuna per reservar-se el dret de compra dels terrenys on s’aixecarà el complex. L'Institut Català del Sòl (INCASÒL) manté vigent una opció de compra sobre l'àmbit -que és titularitat de 'La Caixa'- fins al setembre de l'any que ve. Amb l’aprovació definitiva del PDU, s’obrirà la segona fase del concurs de llicències. Els operadors preseleccionats tindran 90 dies per presentar els seus projectes. El Govern no descarta que algunes de les empreses aspirants, com ara Hard Rock i Melco, puguin presentar projectes conjunts, tal com ja va admetre el conseller Josep Rull al juliol, qui va preveure que les obres poguessin començar l’estiu del 2017. S’estima que el CRT suposarà una inversió de fins a 2.500 milions d'euros.
Un PDU remodelat a la baixa
Després de la formació del govern de Junts pel Sí, l’executiu va impulsar una remodelació del planejament del Centre Recreatiu i Turístic, atès que l’anterior no generava el consens necessari a les files d’ERC. El Govern va acordar reduir l'espai destinat al joc -de 60.000 a 30.000 metres quadrats- i establir un màxim de dos casinos que ocupessin el 4% del sostre del projecte. L’executiu també va disminuir el sostre hoteler -de 600.000 a 480.000 metres quadrats- i l’alçada màxima dels edificis, amb un topall de 75 metres. El planejament manté superfícies d’ús comercial i per a equipaments destinats a activitats d’oci i de congressos. També es va mantenir la rebaixa fiscal a l’impost del joc, que passarà del 55% al 10% un cop es posi en funcionament el primer casino.