Primer pas per convertir el Gran Buffet de Cambrils en zona comercial

L’Ajuntament de Cambrils ha donat llum verd per convertir el solar on s’ubicava l’emblemàtic Gran Buffet de Cambrils en una zona comercial. Ubicat a l’antiga N-340, a tocar del terme municipal de Vinyols i els Arcs, el restaurant es va començar a enderrocar a finals de 2017 i, ara, l’Ajuntament de Cambrils ha aprovat inicialment una modificació puntual del POUM en l’àmbit en qüestió (Sector 4, els Antígons) per augmentar el sòl destinat a usos comercials en detriment del residencial.

Concretament, aquest canvi permetrà que el sostre d’activitats econòmiques, hoteleres, comercials i de serveis en aquest àmbit passi de l’actual 15% de la superfície al 41,97%. Així, del total de 62.394 metres quadrats del sector, es podran destinar, com a màxim, 15.701,09 metres quadrats a activitats comercials i hoteleres. D’altra banda, l’espai destinat a habitatges es redueix gairebé 27 punts, passant del 85% al 58,03% i, per tant, 21.713 metres quadrats seran residencials, permetent construir un màxim de 290 habitatges. Així mateix, es mantenen els espais lliures en 8.971 metres quadrats i els destinats a equipaments, en 7.580.

Segons s’especifica en la memòria de la modificació puntual del POUM, les zones destinades a usos comercials i serveis estaran ubicades a la façana que dóna al passeig que s’ha construït per on passava antigament la carretera N-340, l’avinguda Nova Augusta, mentre que els sòls situats al sud de l’àmbit es destinarien a equipaments i a ús residencial. «La implantació d’establiments comercials a la zona pot afavorir la consolidació de la nova via urbana», es destaca a la memòria.

En el mateix text es remarca que el motiu de la modificació és la «manca d’activitat de sectors d’usos residencials», considerant el Sector 4 com un «àmbit de difícil desenvolupament», mentre que es posa de relleu que els sectors amb usos comercials, i concretament els de tipus alimentari i serveis, «es troben en una època d’expansió», per la qual cosa es vol aprofitar aquesta tendència.

Paral·lelament, l’Ajuntament de Cambrils està treballant ben a prop d’aquesta zona per reconvertir l’N-340 en l’avinguda Baix Camp, un element més que ha d’ajudar a dinamitzar i potenciar aquest àmbit del municipi. El pont de la riera d’Alforja ja va ser derruït el passat mes d’octubre per donar pas a una nova estructura que permeti una millor comunicació. Així, es dóna continuïtat a la transformació d’aquesta antiga via per tal d’integrar-la a la trama urbana.