El preu del lloguer cau un 1% a Catalunya i a Tarragona puja un 4,7% el 2020

El preu dels habitatges de lloguer ha tancat el 2020 amb una caiguda de l'1 % a Catalunya, després de sis anys de pujades, i del 12,1% a Barcelona ciutat, segons dades del portal immobiliari Fotocasa.

L'informe apunta que el preu mitjà de l'habitatge de lloguer a Catalunya no ha baixat dels 14 euros per metre quadrat al mes i que, a l'abril, va aconseguir la seva quota màxima, amb 15,16 euros. Catalunya s'ha situat en segona posició quant al preu del lloguer més car, solament per darrere de Madrid.

La província de Barcelona va tancar l'any amb una caiguda anual del 6%, mentre que, a Tarragona, el preu del lloguer va pujar un 4,7%, a Girona, un 3,7% i, a Lleida, un 2,9%.

El preu del lloguer es va situar a la província de Barcelona en 14,79 euros per metre quadrat al mes; a Girona, en 9,25 euros; a Tarragona, en 8,08 euros; i, a Lleida va arribar als 6,71 euros per metre quadrat.

Els municipis en els quals més descendeix el preu el 2020 són Barcelona capital (-12,1 %), l'Hospitalet de Llobregat (-11,3 %), Reus (-7 %), Sant Cugat del Vallès (-4,6 %), Girona cabdal (-4,3 %), Badalona (-3,4 %), Sitges (-2,4 %), Manresa (-0,7 %) i Terrassa (-0,5 %), mentre que el municipi amb més increment és Mataró (3,4 %).

Llogar un habitatge a la ciutat de Barcelona costa de mitjana 15,54 euros per metre quadrat al mes, un 46 % per sobre de la mitjana nacional, situada en 10,65 euros; a Girona, 9,93 euros; a Tarragona, 8,81 euros i a Lleida, 6,98 euros.

Encara que durant el 2020 el preu ha baixat a tots els districtes de la ciutat de Barcelona, les caigudes més importants s'han registrat a Ciutat Vella (-14,9 %), Sant Martí (-12,5 %), Les Corts (-12,2 %), Horta Guinardó (-11,4 %), Nou Barris (-11,2 %), Eixample (-10,9 %), Sant Andreu (9,5 %), Gràcia (-8,4 %), Sarrià-Sant Gervasi (-8,4 %) i Sants-Montjuïc (-7,6 %).

Sarrià-Sant Gervasi és el districte més car de la ciutat per llogar un habitatge, amb un preu mitjà al desembre de 16,53 euros per metre quadrat, després de descendir el 2020 un 9,9 %, seguit de Ciutat Vella, amb un preu mitjà de 16,50 euros i l'Eixample, amb 15,38 euros.

Per la seva banda, Nou Barris és el districte més econòmic amb un valor mitjà del lloguer de 12,37 euros per metre quadrat al mes, seguit d'Horta-Guinardó amb 13,11 euros al mes i Sant Andreu, amb 13,30 euros.

Durant el 2020, el preu va caure a 22 dels 23 barris barcelonins, sent El Camp de l'Arpa-Clot on més va baixar i el Putxet i el Farró l'únic on va pujar, encara que ho va fer un 0,1 %.