Territori atura la construcció de 38.005 pisos al litoral tarragoní

El Departament de la Vicepresidència i de Polítiques Digitals i Territori continua amb la seva tasca de protecció de la costa catalana envers la urbanització excessiva amb l'aprovació inicial del Pla Director Urbanístic (PDU) de revisió de sòls no sostenibles del litoral. El PDU analitza el planejament dels 15 municipis que comprenen la demarcació (Cunit, el Vendrell, Roda de Berà, Creixell, Torredembarra, Altafulla, Tarragona, Vila-seca, Salou, Cambrils, Vinyols i els Arcs, Mont-roig del Camp, l'Ametlla de Mar, Amposta i Alcanar), identifica aquells àmbits on encara s'hi podria construir i els revisa sota criteris moderns de sostenibilitat. Fruit d'aquesta revisió, es proposa impedir la construcció de 38.005 nous pisos al litoral tarragoní, dels quals en 9.399 caldria modificar alguns paràmetres i 28.606 restarien desclassificats. Un cop analitzat cada àmbit on encara s'hi podria construir, s'ha decidit mantenir alguns sectors tal com estan al planejament municipal, el que es traduïria en 23.817 habitatges al litoral tarragoní.

L'únic municipi d'aquesta zona adaptat al Pla de Territori Parcial (PTP), sense tenir cap modificació o desclassificació en alguna sector, és Calafell. El rànquing l'encapçala el Vendrell, al Baix Penedès, amb 7.834 habitatges desclassificats en 20 sectors. A més, haurà de modificar, els paràmetres urbanístics en 13 sectors que afectarà a 2.147 pisos. D'altra banda, mantindrà la construcció de 3.174. Per volum d'habitatges desclassificats el seguiria Mont-roig del Camp, amb 6.964 i Creixell, amb 3.535. Els municipis de Tarragona i Vila-seca mantindran 13 i 8 sectors, respectivament, tal com estan al planejament municipal, sense impedir, en ambdós casos, la construcció de cap habitatge.

Consulteu totes els municipis i sectors afectats:

AQUÍ

El director general d'Ordenació del Territori i Urbanisme, Agustí Serra, va recordar ahir que l'objectiu de l'aprovació inicial d'aquest Pla «és afavorir una ordenació sostenible amb menys consum de sòl, pobles i ciutats més compactes i amb varietat d'usos, afavorint la connectivitat i reduint les emissions de CO2». D'aquesta manera, es vol contribuir a descarbonitzar la mobilitat, evitant perpetuar un model d'urbanitzacions allunyades dels nuclis principals que comporta desplaçaments innecessaris en vehicle privat. «La reducció dels habitatges que es podran construir, que majoritàriament es destinarien a segones residències i al turisme, estalviarà l'emissió a l'atmosfera de gairebé dos milions de tones de CO2 cada any», va explicar. Serra, a més, va assegurar que el nou PDU garanteix un litoral de qualitat amb l'objectiu d'assolir un model urbà sostenible i competitiu a llarg termini. «Volem posar ordre i coherència al litoral de Catalunya, que és un territori sotmès a moltes pressions i en un context d'emergència climàtica», va afegir.

L'aprovació de l'avanç del PDU l'octubre de 2021 va anar acompanyada d'una moratòria d'un any per evitar que, mentre es redactava el document, s'aprofités per intentar construir en els àmbits que s'han revisat. Amb l'aprovació inicial del Pla director, només es manté la suspensió de llicències per aquells expedients que vagin en contra del planejament vigent i del PDU.

El Departament obrirà ara un període d'informació pública durant 45 dies per a tota la ciutadania per tal de recollir les al·legacions que es vulguin presentar i també es sol·licitaran els informes als organismes afectats. Un cop recollides les al·legacions i els informes, començarà un període d'un mes d'audiència als ajuntaments directament afectats perquè puguin participar novament en la redacció del document. Totes les aportacions que es rebin es valoraran i serviran per donar forma al document que es portarà a l'aprovació definitiva de la Comissió de Territori de Catalunya, previsiblement a principis de 2023. El PDU entrarà en vigor un cop es publiqui al DOGC.

El PDU ha analitzat 334 àmbits concrets de 30 municipis entre Malgrat de Mar i Alcanar, menys l'àrea metropolitana de Barcelona, que sumen 4.700 hectàrees de superfície i on encara s'hi podien construir uns 106.000 habitatges nous. Un cop revisats s'ha decidit mantenir 97 sectors tal com estan al planejament municipal, modificar alguns dels paràmetres de 132 sectors i desclassificar-ne directament 105 més. És en aquests on s'impedeix la construcció dels 46.800 pisos.

El Pla Director Urbanístic que ara es comença a tramitar forma part de la tasca de revisió del planejament vigent a tot Catalunya que el Departament va iniciar el 2015. Atesa la complexitat d'aquest procés, els plans directors es van aprovant per àmbits territorials. El primer àmbit del qual es va aprovar definitivament el PDU, el juliol de 2020, va ser el de l'Alt Pirineu. En aquell cas, es va evitar la construcció de prop de 8.500 habitatges.