Els veïns del Barri Antic de Valls demanen més seguretat

Els veïns del Barri Antic de Valls estan farts de viure amb la por que s’ensorrin habitatges o parts d’ells. Tot just fa una setmana, va caure el cabiró d’un plat de dutxa en un edifici de la Muralla del Castell, que va provocar el desallotjament d’una vintena de famílies. L’any passat, es van esfondrar quatre cases al veïnat, segons dades de l’Ajuntament. 

«Estem normalitzant una situació que no hauria de ser normal, que ens caiguin cases, demanem sentir-nos segurs», exigeix el president de l’Associació de Veïns del Barri Antic, Jordi Pedrós. Des del consistori asseguren que la situació s’està revertint gràcies a les subvencions i bonificacions d’impostos per rehabilitar immobles. També per les inversions s’hi ha fet en els darrers anys.

Part dels 25 veïns desallotjats de l'edifici del carrer de la Muralla del Castell número 24 de Valls van poder tornar a casa l’endemà mateix de l’esfondrament, un cop l’arquitecte municipal va emetre un informe favorable perquè no es van trobar danys estructurals a l’edifici arran de les filtracions en un bany, a la dutxa d'un pis de la primera planta. Aquestes van causar la caiguda d'un fals sostre de la planta baixa, d'una habitació i de part del passadís del mateix habitatge.

El 2025 ha començat amb aquest esfondrament parcial, però l’any passat n’hi va haver diversos. Entre ells, el del carrer Santa Úrsula, el del carrer de Sant Antoni, un altre al mateix carrer de la Muralla del Castell, però al número 20, o l’esfondrament d’un dels edificis de la plaça de l’OIi a principis de desembre. Aquest immoble, que estava apuntalat, va col·lapsar. La regidora d’Urbanisme, Sònia Roca, els ha quantificat en uns «quatre o cinc» els edificis esfondrats en l’últim any.

«L’edifici esfondrat, en part, a la plaça de l'Oli, és propietat de l'Ajuntament, si ells no s’ho apliquen com pots exigir-los als altres? Ens fa la sensació que no s'està fent la feina», assevera Pedrós. També explica que els veïns notifiquen al consistori quan detecten cases en mal estat. «Molts veïns han avisat prèviament que sentien sorolls, esperen que ja estigui el mal fet. Volem que hi hagi la prevenció», afegeix el representant veïnal.

Cinquantena d’habitatges detectats

Segons les darreres dades de la diagnosi sobre l’estat de cobertes i façanes dels edificis del centre històric, publicades el setembre de 2023, 55 immobles (5,51%) encara presentaven patologies molt greus, mentre que les patologies de caràcter greu representaven un 17,64% (176). En concret, un 9,6% dels edificis tenien problemes a la seva coberta, sobretot per humitats, teules mal col·locades o trencades, acumulació de materials i falta de manteniment. També, segons dades del consistori, un 48% dels immobles presentaven deficiències de consideració en façanes, tot i que en nivells de gravetat molt diversa.

«Actualitzem dia a dia aquesta diagnosi, bàsicament fem ordres d'execució. És a dir, d'aquests 55 que teníem molt greus, hem fet 35 d'ordres d'execució, a més, d’atendre les urgències aquestes últimes», subratlla la regidora. Concretament, específica que han requerit als propietaris que arreglin els danys a les façanes dels edificis. «N'hi ha que les han arreglat i n'hi ha que no. Però, ara, ja estem posant multes coercitives, amb imports que ja arriben als 2.000 euros en alguns casos», assenyala Roca.

Dignificar el barri

En paral·lel a la situació d’habitatges en mal estat, apuntalats o buits, els veïns també es queixen de la falta de manteniment dels carrers. A tall d’exemple, exposen que al carrer de Sant Antoni hi ha llambordes trencades o bé que encara no s’ha arreglat l’espai malmès de la plaça de les Garrofes, el qual fa dos anys que hi ha tanques. «Hi ha coses que es poden arreglar i no suposen una gran inversió, sinó estar-hi a sobre i aquestes són les que marquen la diferència», comenta Pedrós.

Entre les demandes veïnals també hi ha la instal·lació de més illes de contenidors a la zona, ja que dificulten la vida de la gent gran que hi viu gent perquè els tenen lluny, «a més de 200 metres». Així mateix, Pedrós insisteix que la principal petició és la de sentir-se segurs: «La més important és que els veïns ens sentim segurs dins de casa i si al costat n’hi tenim una de deshabitada, apuntalada, volem saber que no caurà». Pel que fa a les ocupacions il·legals, el portaveu dels veïns diu que es troben en «una pausa tensa», després d’anys «molt difícils».

Segons la regidora, l’equip de govern municipal treballa per canviar el paviment del carrer de Sant Antoni. Amb tot, sosté que s’emmarca en el projecte de restauració de la muralla de Sant Francesc. «Pel que fa a la sensació d'inseguretat no hi podem fer res, és una percepció molt personal, fem el seguiment d'aquests edificis en mal estat, que és el que hem de fer i demanem als propietaris que ens aportin la Inspecció Tècnica dels Edificis, i ho vetllem amb tots els nostres recursos», afirma.

Bonificacions i inversions

La regidora d’Urbanisme admet que al barri hi ha «degradació», però defensa que s’ha revertit la situació en els darrers anys amb les línies de subvencions atorgades a través de les bonificacions de l’IBI per a joves que aposten per viure al Barri Antic o bé amb l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO). «Fa poc, s'han posat en ús sis habitatges a la plaça del Pati i també s'estan fent obres al carrer Peixateria, on se’n faran sis més», exemplifica Roca.

A la vegada, destaca que els propietaris han invertit al veïnat més de 600.000 euros, dels quals l'Ajuntament n’ha bonificat uns 300.000 entre els anys 2018 i 2023. «En l'última subvenció que vam donar, la convocatòria de 2023, els propietaris van invertir uns 100.000 euros i es van donar un total de vuit ajudes», remarca. Quant a la bonificació de l'ICIO, indica que aquells que hi construeixin o rehabilitin immobles tenen bonificat el 95% d’aquest tribut. També subratlla que els promotors que hi construeixin tindran bonificat l’IBI durant els tres primers anys.

A banda, l’edil ha remarcat les inversions fetes i que es faran al centre històric en els pròxims anys. L’actuació a la muralla de Sant Francesc, que començarà aquest primer trimestre, la segona fase de l'església de Sant Francesc, la millora del refugi antiaeri de la Guerra Civil o la subvenció del 2% Cultural, de 700.000 euros, per recuperar la zona de l'Hort del Rector, en són alguns dels exemples. «També tenim una altra inversió importantíssima, l'escola de música municipal, és un projecte claríssimament de regeneració urbana», defensa.

Per la seva banda, el president de l’associació veïnal considera que tots aquests projectes són positius per revitalitzar el veïnat, però reitera que des de la creació de l’entitat l’any 2000 no han canviat les peticions per millorar i dignificar el barri. «Tot això serà un plus, per descomptat, ens sumarà tenir l'escola de música perquè suposarà gent que vindran al barri a portar els nens, faran un cafè i, segurament, permetrà que s’obri algun comerç més», opina.

Acció al ple de dilluns

Els veïns tenen previst assistir al ple de dilluns vinent per demanar solucions per al Barri Antic i fer sentir la seva veu. «No demanem res nou sinó que hi anem amb l'esperança que aquesta sigui la bona per demanar que treballin per millorar la vida de la gent que hi vivim», tanca Pedrós.