Arrenca a mig gas l'Oficina de Rehabilitació de Reus i el Baix Camp

L'Oficina de Rehabilitació de Reus i el Baix Camp està arrencant a poc a poc i encara no ha tramitat cap expedient per als ajuts dels fons Next Generation destinats a la rehabilitació d'habitatges. Tot i això, sí que ha rebut diverses consultes i sol·licituds. L'oficina comptava amb cinc expedients en curs, però es van desestimar perquè els sol·licitants no van presentar la Declaració Responsable, que és el pas definitiu. L'Ajuntament de Reus i el Consell Comarcal del Baix Camp van posar en marxa, el 20 de maig d'aquest any, una oficina única que gestiona els ajuts per a la rehabilitació d'habitatges a la comarca i, a poc a poc, s'han anat posant en marxa els diferents programes.

El primer que va obrir el seu termini per presentar les sol·licituds, el 23 de maig, va ser el programa d'edificis, que subvenciona actuacions en els elements comuns dels edificis d'habitatges, siguin plurifamiliars o unifamiliars, per millorar l'eficiència i l'estalvi energètic i la rehabilitació en general, tant si són primeres residències, segones o estan desocupades.

Per tant, els destinataris d'aquesta subvenció són les comunitats de propietaris i propietats verticals, tant si són persones físiques com jurídiques. Ara bé, per a aquest programa, l'oficina encara no ha rebut cap expedient.

El motiu, segons fonts de l'Oficina explica a Diari Més, és que per poder demanar la sol·licitud és obligatòria una tramitació que requereix tècnics competents i projectes previs, i «ja es va preveure que es trigaria un parell de mesos en començar a rebre peticions, tot i que sí que hem anat rebent consultes per part dels ciutadans per tal d'acollir-s'hi».

En aquest cas, el percentatge subvencionable va directament relacionat amb la reducció del consum d'energia primària no renovable: serà del 40% quan la reducció del consum sigui igual o superior al 30%, amb un màxim de 6.300 euros per habitatge, del 65% quan sigui igual o superior al 45%, amb un límit d'11.800 euros, i del 80% quan sigui igual o superior al 60%, amb 18.800 euros de quantia màxima per habitatge. A més, es preveuen subvencions de fins al 100% en casos de persones vulnerables.

A partir del 7 de juny es va obrir el programa 4, que s'adreça a les persones propietàries que volen adoptar mesures per millorar l'eficiència energètica del seu domicili habitual, com ara la modificació de tancaments, el canvi de finestres o el canvi de sistemes de climatització. D'aquesta línia de subvenció és de la que s'han rebut més consultes i ja hi ha alguns expedients en curs.

Per a rebre aquest ajut, la intervenció ha de ser en el domicili habitual del beneficiari i l'obra ha de suposar una reducció de la demanda energètica del 7%, una reducció en el consum d'energia primària no renovable del 30% o una actuació que impliqui una millora en l'envolupant tèrmic de l'habitatge. Aquesta és la línia de la qual s'han rebut més consultes i de la que actualment ja hi ha alguns expedients en curs, tot i que encara no s'han tramitat.

Finalment, el programa 5 acull les subvencions destinades a les comunitats de propietaris d'edificis d'habitatges construïts abans de l'any 2000 i que vulguin redactar el projecte de rehabilitació o el seu llibre de l'edifici, un estudi tècnic que dona informació sobre les característiques de l'edifici i proporciona a la propietat les instruccions d'ús i de manteniment necessàries per allargar la seva vida útil.

Aquesta línia va començar el 20 de juny i és la que ha rebut menys consultes i encara no hi ha cap expedient. El Consell Comarcal, però, recorda que aquest llibre també se subvenciona en el programa 3, amb l'actuació objecte de rehabilitació, i, per tant, la majoria de postulants s'acullen a aquest ajut, ja que els interessa més fer front a rehabilitacions i no només inspeccions.

En aquest estudi també es detallen les actuacions que cal fer per assolir les millores necessàries en eficiència energètica. Per a unifamiliars i plurifamiliars de 20 habitatges o menys, la quantia de la subvenció serà de 700 euros més 60 euros per cadascun; mentre que per a edificis plurifamiliars de més de 20 domicilis, serà de 1.100 euros més 40 euros per habitacle, amb un màxim de 3.500 euros.

El termini de presentació de sol·licituds per a les tres convocatòries de 2022 acabarà al 31 de desembre de 2022 o fins que s'exhaureixin els fons. L'oficina està ubicada a Reus, al raval de Robuster, 43, i l'horari d'atenció al públic és de dilluns a divendres de 9 h. a 14 h. El servei funciona com a finestreta única per coordinar, informar, assessorar i facilitar la gestió dels ajuts i la prestació dels serveis.