Aconseguir la cessió de la cafeteria a la planta inferior del Mercat Central costarà 325.445 euros

Instal·lar la cafeteria a la planta inferior del Mercat Central de Tarragona costarà 325.445 euros, en una concessió per a quinze anys. L’Ajuntament de Tarragona va aprovar el plec de clàusules per adjudicar els locals comercials del mercat aquest dilluns en el consell d’administració d’Espimsa. En total, es disposarà de dotze locals comercials i de dos espais destinats a restauració. Cal destacar que, una vegada els plecs de clàusules es publiquin al Butlletí Oficial de la Província, només hi haurà quinze dies per tal que les empreses interessades presentin les seves ofertes al concurs públic.

El termini de cessió d’ús serà a escollir entre 15, 25 i 50 anys, segons l’oferta que es presenti. Així, en el cas de la cafeteria de 157,22 metres quadrats, el preu de la concessió serà de 495.243 euros per a 25 anys, fet que suposarà un cost de 10,50 euros per metre quadrat al mes. A la vegada, el preu a pagar serà de 811.255 euros en el cas que l’empresa interessada aposti per una inversió a cinquanta anys. Això equival a 8,60 euros al mes per metre quadrat. El segon local destinat a la restauració ocuparà 217,23 metres quadrats i el seu preu per a 15 anys serà de 449.666 euros, mentre que la concessió per a 25 i 50 anys respondrà a un cost de 684.274 i 1.120.906 euros, respectivament.

D’altra banda, el plec de condicions també estableix que el cessionari haurà d’abonar la tarifa corresponent, de manera mensual, a les despeses comunes generades a l’immoble, referent a les despeses de manteniment, neteja i subministraments de parts comunes de tot el mercat. Aquest cost ascendeix a 820.049 euros a l’any. Fet que suposa una tarifa inicial fixada de 12,27 euros per metre quadrat al mes. Aquest import s’actualitzarà anualment d’acord amb l’IPC català.

Pel que fa als locals comercials, aquests tindran una dimensió d’entre 15 i 51 metres quadrats. Aquests es disposaran entre la superfície comercial, que ocuparà Mercadona, i els dos locals destinats a la restauració. Així, el local més gran –de 51 metres quadrats– suposarà un cost de 120.926 euros per a un termini de 15 anys. Per contra, assumir la concessió del local més reduït –de 15,71 metres quadrats– csotarà 41.370 euros per a quinze anys. En tots els casos, el pagament del preu de la concessió d’ús s’haurà de realitzar en terminis, de manera que el 100% del seu cost haurà d’estar abonat deu mesos després de la formalització de la cessió.