L'impost de plusvàlua de Tarragona s'apujarà per igualar-lo al de Girona i Lleida

L’Ajuntament de Tarragona modificarà els valors que s’apliquen per obtenir l’impost de plusvàlua «per igualar-lo al de ciutats com Girona i Lleida, ja que el que regeixen a la nostra ciutat són molt baixos», va informar ahir a aquesta redacció Jordi Fortuny, tinent d’alcalde de Serveis Econòmics. La decisió adoptada per l’equip de govern d’ERC i ECP persegueix, entre altres objectius, incidir en major mesura en la compravenda d’habitatges «especulativa», va dir Fortuny.

L’impost de plusvàlua és el resultat d’aplicar un percentatge per calcular el valor del benefici de l’operació de compravenda i, sobre la xifra que en resulti, practicar un tipus d’interès que és, com a màxim, del 30 per cent. Aquest impost s’aplica si hi ha un increment del valor cadastral.

Fortuny va explicar que el percentatge per calcular el benefici d’una compravenda s’aplica a partir de quatre valors, en funció de si l’operació ha estat feta 5, 10, 15 o 20 anys després de la del procés de compra o de venda d’un habitatge. Tarragona aplicarà, respectivament, percentatges del 3,7, del 3,3, del 3 i del 2,9, «per igualar-los amb els que s’apliquen a Girona, perquè els nostres estan molt per sota», va indicar Fortuny. Fins a la nova aplicació, els valors a Tarragona són del 2,9, del 2,85, del 2,8 i dels 2,75, va informar el responsable de l’àrea de Serveis Econòmics. «Només quatre ciutats catalanes de més de 50.000 habitants tenen els quatre tipus anuals més baixos que Tarragona: Manresa, Mataró, Santa Coloma de Gramenet i Vilanova i la Geltrú», va subratllar Fortuny. «La resta de ciutats els tenen més alts que nosaltres», va dir.

Pel que fa al tipus d’interès, l’Ajuntament de Tarragona «aplica el màxim legal, que és del 30%, el mateix de Barcelona». L’actualment vigent és del 18%. «Com a capital de província, tenim els tipus més baixos de les quatre catalanes», va indicar el responsable de l’àrea de Serveis Econòmics, qui va anunciar que la intenció del govern municipal és que la mesura comenci a aplicar-se el mes de febrer, o el de març a tot estirar. «La mesura s’ha de tramitar, després haurà de ser aprovada pel plenari municipal i estar un període de temps exposada per si algú vol presentar al·legacions».

Pel que fa a l’augment d’ingressos en la caixa de l’Ajuntament a conseqüència de la modificació del càlcul de l’impost de plusvàlua, Fortuny va dir que «no podem determinar l’increment perquè aquest impost depèn de l’activitat de compravenda en cada moment». El responsable de Serveis Econòmics va insistir a dir que «a qui més afectarà serà als especuladors, a aquelles persones que compren un habitatge i el posen a la venda al cap d’un parell d’anys». A més, va afegir que «si ciutats com Girona i Lleida apliquen altres valors, Tarragona per competitivitat i, també per aquest motiu, ens igualarem a les dues ciutats que, com la nostra, són capital de província».

Fortuny va indicar que només dues ciutats catalanes de més de 50.000 habitants tenen més baix que Tarragona el primer tram, el dels cinc anys. Es tracta de Sant Boi, amb el 2,77%, i Viladecans, amb el 2,80%. Pel que fa al segon tram, 10 anys, Sant Boi, amb el 2,60%; Viladecans, amb el 2,60%; Santa Coloma de Gramenet, amb el 2,80%, i Vilanova i la Geltrú, també amb el 2,80%. Pel que fa al tercer tram, quan la compra es fa quinze anys transcorreguts des de l’adquisició de l’habitatge, a aquestes quatre ciutats se li ha d’afegir l’Hospitalet de Llobregat, amb el 2,80%. I pel que fa al quart tram, el de 20 anys, les respectives ciutats só Sant Boi, Viladecans, Santa Coloma de Gramenet, Vilanova i la Geltrú, l’Hospitalet de Llobregat i Terrassa.