Judicial
Una sentència del Jutjat de Tarragona obliga al banc a retornar les despeses d'una hipoteca signada 14 anys enrere
El jutge dicta que el BBVA ha de retornar les despeses amb els interessos legals reportats des que els va cobrar fins la data de la sentència
audiencia tarragona
Una sentència, a la qual ha tingut accés Efe, del Jutjat de primera instància número 8 de Tarragona obliga a un banc a retornar les despeses derivades d'una hipoteca formalitzada 14 anys enrere i també imposa les costes al banc demandat.
El jutge dicta que el BBVA ha de retornar les despeses amb els interessos legals reportats des que els va cobrar fins la data de la sentència, el passat 30 d'abril, i també li imposa les costes judicials.
El BBVA va al·legar, entre d'altres, que ja havia prescrit l'acció de restitució en haver transcorregut 14 anys i també la falta de prova sobre les despeses de la gestoria i del Registre de la Propietat.
No obstant això, entre l'abundant jurisprudència que invoca el jutge per desestimar aquesta al·legació de prescripció destaca la sentència del TJUE del 21 desembre del 2016 conformi «l'acció de nul·litat absoluta és imprescriptible».
A més, la sentència subratlla que és un «greu desequilibri en perjudici del consumidor i en favor de l'entitat bancària» que obliguessin al demandant, «sense possibilitat alguna de negociació», a assumir la totalitat de les despeses.
El jutge recorda que les despeses del notari corren a mitges, però que les despeses del Registre de la Propietat i de la gestoria van a càrrec únicament del banc i l'Impost d'Actes Jurídics Documentats, solament a càrrec del consumidor.
Amb aquest criteri, falla que el BBVA ha de restituir 352,38 euros en concepte de la meitat de despeses de notaria; 211,25 euros més de gestoria i, finalment, 270,21 euros de les despeses del Registre al demandant.