Habitatge
SMHAUSA cedeix un solar del PP10 per construir 192 habitatges de lloguer social a Tarragona
La contrucció dels pisos, entre Campclar i Bonavista, començarà l'any vinent
Tarragona construirà 192 habitatges de lloguer social assequible al PP-10
El Servei Municipal d'Habitatge (SMHAUSA) iFundació Sales hansignat davant de notari la cessió en dret de superfície de la parcel·la M3 ubicada al PP10 per l'edificació de 192 pisos de lloguer social a Tarragona. El solar està situatentre Campclar i Bonavista. Un 25% dels pisos es reservarà a menors de 35 anys i un altre 25% a majors de 65 anys o a persones amb discapacitat.
La cessió del solar en dret de superfície es fa per un termini de 75 anys a la Fundació Sales perquè realitzi la construcció de la promoció i a la Fundació Nou Lloc, que serà l'encarregada de gestionar-la durant aquest termini.
Aquest és un projecte seleccionat pels fons europeus Next Generation, dels quals rebrà 6,9 milions d'euros, i que té un pressupost total de més de 28 milions d'euros. Aquest és el pas previ que cal fer perquè les Fundacions puguin sol·licitar aquests ajuts i començar a executar el projecte.
Està previst que els habitatges es començaran a construir el 2024 i estaran acabats el juny de 2026, tal com estableixen els terminis dels fons Next Generation.
Habitatges
Del total dels 192 habitatges de lloguer social assequible i sostenible, un 25% es reservarà a menors de 35 anys i un altre 25% a majors de 65 anys o a persones amb discapacitat.
Els habitatges es llogaran a 6,63 euros per metre quadrat útil actualitzat amb l'IPC i la promoció disposa de diferents tipologies d'habitatges d'1, 2 o 3 dormitoris. La superfície mitjana útil dels pisos amb un dormitori serà d'entre 41 i 44 metres quadrats, la dels habitatges amb dos dormitoris serà d'entre 50 i 57 metres quadrats i els de tres dormitoris tindran entre 70 i 77 metres quadrats. En termes de costos aproximats, anirien des de 334 euros els de dues habitacions i des de 466 euros, els de tres, als quals s'afegirien 76 euros de pàrquing i traster; i el que es determini de comunitat. Cal tenir en compte, però, que les mides exactes dels pisos no són definitives i que en el moment de l'entrega també s'hauran d'actualitzar els preus amb l'IPC.
A banda dels 192 habitatges, els dos edificis també disposaran de tres locals comercials, places d'aparcament i trasters. Els dos blocs, que comptaran amb una zona comunitària amb zones enjardinades, disposen d'una doble qualificació energètica AA gràcies al disseny i a unes instal·lacions dutes a terme mitjançant energies renovables.