Urbanisme
Els 525 nous pisos al barri del Nàstic, pendents de les últimes aprovacions
Els informes sectorials són els darrers documents necessaris per a presentar el projecte final al ple municipal
El sector ocupa una superfície de 124.000 m2 i es preveu reservar 162 habitatges, màxim, per a que siguin de protecció pública
El nou barri del Nàstic es va començar a projectar fa més d’una dècada, però les tramitacions urbanístiques de la ciutat han suposat un entrebanc constant per a la seva execució. Tot i així, el pla de millora urbana de la zona continua la seva tramitació i està a prop de rebre l’aprovació definitiva i poder començar les obres de 525 habitatges, la previsió màxima amb la qual es treballa.
Els centenars de pisos es dividiran en dos blocs: 162 habitatges seran de protecció pública i 363 seran de promoció lliure. Tots seran habitatges plurifamiliars i es dividiran en illes. Hi hauria quatre sectors amb 46 pisos, mentre que les illes més grans podrien arribar als 94 habitatges. El sector ocupa una superfície de 124.000 metres quadrats.
A la zona nord seria on s’ubicarien els pisos, en la zona d’aparcament habitual en els dies de partit del Club Gimnàstic. El 45% de la propietat dels terrenys és del club grana i l’Ajuntament també posseeix el 45% de la superfície. El 10% restant pertany a petits promotors.
El Pla de millora urbana 34 es va aprovar inicialment per acord de la Junta de Govern Local el passat març i es va obrir el termini d’exposició pública del document, que ja ha acabat. Ara, l’Ajuntament està pendent de rebre els informes sectorials preceptius. Un cop s’incloguin al pla, es presentarà al consell plenari per la seva aprovació provisional. L’última parada serà la Comissió Territorial del Camp de Tarragona, que donarà el vistiplau definitiu.
La memòria del pla de millora urbana exposa que l’Ajuntament ingressaria anualment més de 960.000 euros a través de taxes i impostos dels residents. L’estimació és que hi podrien viure uns 1.130 tarragonins. D’igual forma, es calcula que el consistori tindria una despesa d’uns 880.000 euros anuals pels serveis públics com la brossa o la neteja.
Trasllat del monument
La memòria del projecte també indica que es buscarà una nova ubicació, «més adient», per al monument del centenari del Club Gimnàstic.
En definitiva, el projecte d’urbanització es considera que «relliga perfectament» amb el sector ja consolidat de la vall de l’Arrabassada i també amb el futur pla de millora urbana 13b, que correspon a la zona del bar del Nàstic i al seu entorn, que encara s’ha de concretar.
