Los bancos no pagarán el impuesto de las hipotecas al Estado, la Iglesia, los partidos y las entidades sociales

A partir de este sábado, los bancos se harán cargo del impuesto de actos jurídicos documentados que se genera a la hora de firmar una hipoteca. Sin embargo, quedarán exentos del impuesto cuando la hipoteca se firme con el Estado y las administraciones públicas, la Iglesia Católica, los partidos políticos con representación parlamentaria, la Cruz Roja y el ONCE y la Obra Pía dels Sants Llocs. Así consta al Butlletí Oficial de l'Estat de este viernes, que publica el decreto ley aprobado por el gobierno español para que sean los bancos y no los clientes los que asuman el impuesto. De hecho, hasta ahora, estos organismos tampoco pagaban el impuesto cuando firmaban un préstamo hipotecario.

Tal como especifica el BOE, el decreto ley entrará en vigor este sábado, de manera que, a efectos prácticos, los bancos empezarán a pagar el impuesto a partir del lunes. Así, a partir del sábado en las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria se considerará sujeto pasivo el prestamista y no el prestatario como en los últimos 20 años.

También entran dentro de las exenciones del impuesto las fundaciones públicas benéficas o culturales, docentes o de hasta científicos. Asimismo, tampoco se pagará el impuesto cuando el préstamo se firme con ciertas entidades sin ánimo de lucro ni en hipotecas de cajas de ahorro y fundaciones bancarias por las adquisiciones directamente destinadas a su obra social.

Este jueves en rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, explicó que se había hecho una modificación al artículo 15 de la Ley del impuesto de sociedades para evitar que los bancos se puedan deducir este impuesto. No dijo, sin embargo, que no tendrían que pagar el tributo en estos casos concretos.