La red europea de promotores de vivienda pública pide traspasar las competencias a los ayuntamientos

La red europea de promotores de vivienda pública Housing Europe reclama traspasar las competencias en materia de vivienda a los ayuntamientos para hacer «políticas que estén más cerca de la realidad». Eso es lo que defiende a su presidente, Cédric Van Styvendael, a pesar de avisar de que se tiene que vigilar que eso no comporte un «incremento de las desigualdades territoriales entre las ciudades». «Los estados tienen que ser garantia de la igualdad territorial» defiende. Además, Van Styvendael insta a las empresas a «comprometerse» con la construcción de vivienda social. A su vez, Marc Pigeon, presidente de Build Europe, una organización que agrupa constructores europeos, cree que su «futuro» depende de la capacidad «de adaptarse» a las necesidades de los ciudadanos.

«Todas las grandes metrópolis se están comprometiendo fuertemente con la producción de vivienda social porque son las que saben que falta vivienda asequible», dice el presidente de Housing Europe, que contrasta este hecho con la disminución de la inversión por parte de los estados en un «momento de crisis sin precedentes» con respecto a la vivienda.

Para Van Styvendael, que se ha reunido en varias ocasiones con la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, «no hay una sola respuesta para luchar contra la falta de vivienda asequible», sino que la receta se tiene que completar con diferentes medidas. «El principio tiene que ser que la vivienda no puede ser un elemento de especulación», apunta el presidente de Housing Europe, que alerta de que «no se puede dejar solo el mercado» en la cuestión de la vivienda y que hacen falta operadores públicos que se puedan desmarcar del mercado».

La portavoz de la iniciativa ciudadana europea 'Habitatge per a tots', Karin Zaune, está «convencida» de que tienen que ser los entes locales los que decidan las políticas de vivienda. «Los alcaldes saben las necesidades de la gente y como resolver los problemas de vivienda a cada municipio», apunta.

Además, Zaune defiende que sólo con la regulación del mercado disminuirán los precios de la vivienda. «De otra manera, los precios no bajarán», subraya.

Piden un rol más activo de la UE en vivienda

A pesar de ser una competencia estatal, la portavoz de la iniciativa ciudadana 'Habitatge per a tots' cree que la Unión Europea puede hacer «mucho» en esta materia. «Queremos que los legisladores europeos piensen en mejores políticas para que los gobiernos locales tengan mejores condiciones para crear vivienda social», pide.

Zaune, que recuerda en la Unión Europea que tiene la «responsabilidad asegurar las necesidades básicas de la gente», confía en que Bruselas actúe ante una «crisis de vivienda dramática». «Es una cuestión de cohesión y de paz social», indica.

«Europa está avanzando en la dirección positiva y esperamos que la Comisión haga propuestas para ayudar los estados y las ciudades que tienen la voluntad de comprometerse con la vivienda social. Europa necesita dar ejemplo», añade el presidente de Housing Europe.

Sobre el rol europeo en esta cuestión, el presidente de la sección de Transporte, Energía, Infraestructuras y Sociedad de la Información del Comité Económico y Social Europeo (EESC), Jean Coulon, propone que el Banco Europeo de Inversiones (BEI) tenga un rol más social. «Hace falta voluntad política y el Parlamento tiene que poder tener un rol y decir que se tiene que hacer alguna cosa», añade.

Más compromiso del sector privado

Para incrementar el parque de vivienda social, sin embargo, todos coinciden en que hace falta que las empresas se impliquen. «Necesitamos a todo el mundo porque la crisis es importante», dice el presidente de Housing Europe, que remarca que las empresas no tienen «que especular», sino «comprometerse con la ciudad».

En la misma línea, la portavoz de la iniciativa ciudadana 'Habitatge per a tots' ve «muy importante hablar con el sector privado» porque es «esencial que todos los actores del mercado traten de encontrar soluciones».

«Nuestro futuro depende de nuestra capacidad de responder a las necesidades de los ciudadanos», afirma el presidente de Build Europe, que remarca que no es una cuestión de «voluntad», sino una «obligación». «No nos podemos quedar haciendo viviendas para una parte pequeña de la población», dice.

Viena, la «ciudad ejemplar»

Con respecto a la vivienda social, Viena es la ciudad europea de referencia con el 60% del parque de vivienda social, delante sólo cerca del 2% en Barcelona. El que hacen la capital austríaca la gran referencia es un operador público «muy potente», según el presidente de Housing Europe.

Para Zaune, sin embargo, otro hecho destacado es que Viena nunca ha vendido las viviendas sociales construidas. «Hoy, la cuestión de la vivienda es un reto porque la gente no puede acceder. Ahora también es una cuestión de la clase media», señala la portavoz de la iniciativa ciudadana 'Habitatge per a tots'.