La asociación de consumidores y usuarios de bancos, cajas y seguros (Adicae) ha alertado del riesgo de una nueva burbuja inmobiliaria. «Estamos en un recalentamiento del mercado inmobiliario que puede suponer el paso previo a una nueva burbuja inmobiliaria como la sufrida hace una década», ha avisado el Adicae, de que apunta que el importe medio del préstamo hipotecario ha subido un 28% en España desde el 2013. «El importe medio para la hipoteca se sitúa por encima de los 140.000 euros, el nivel más alto de la última década en nuestro país,» ha señalado la asociación de consumidores y usuarios de bancos, cajas y seguros, que dice que la multa de 4 MEUR del Banco de España al BBVA es un ejemplo de las «condiciones abusivas» de las hipotecas para los consumidores.
El Adicae advierte que en los últimos ocho años el importe medio de los préstamos hipotecarios para a la compra de vivienda en España se ha incrementado un 27,84%, situándose en junio de este año en 142.755 euros por término medio. En el mismo mes del año 2013, la cuantía media se situaba en 111.664 euros, según los datos del último informe del Consejo General del Notariado. Eso se suma al crecimiento paralelo tanto del número de préstamos –en un 87% en comparación con el año anterior- como el de la compraventa de viviendas, que lo ha hecho en un 71%. «Este incremento progresivo del importe de los préstamos para comprarse una casa hace que en el 2021 se acerque peligrosamente a las cifras de 2007 y 2009», ha asegurado la asociación de consumidores y usuarios.
Adicae observa una «España de dos velocidades» también en el mercado inmobiliario, que implica que para las personas que viven en zonas costeras o grandes ciudades se haga cada vez más difícil asumir los gastos derivados de la vivienda. «Según datos recientes del INE, un 13,5% de los consumidores han tenido retrasos en el pago de recibos vinculados a su vivienda o compra a plazos», ha explicado la asociación. «Seis de cada diez españoles reconocen no poder ahorrar nada y un 7,3% necesita pedir dinero para llegar a final de mes», ha añadido Adicae, que reclama no «repetir errores del pasado». «Hacen falta políticas de vivienda realmente dirigidas a los consumidores y centradas en el acceso a la vivienda en condiciones asumibles y sin abusos», ha concluido.
