Economía
Les hipotecas sobre viviendas se desploman un 25,8% interanual en julio
El tipo de interés medio escala hasta el 3,24% y marca el nivel máximo de los últimos siete años
Les hipotecas sobre viviendas se desploman un 25,8% interanual en julio
La firma de hipotecas sobre viviendas se desplomó un 25,8% durante julio en Cataluña respecto del mismo periodo del año pasado, hasta 5.279 firmas. Según los datos de la Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con junio las firmas retrocedieron ligeramente, un 1,1% (57 firmas menos) y encadenaron dos meses de bajadas. Al conjunto del Estado, las hipotecas sobre viviendas cayeron un 18,8% interanual en julio, hasta 29.223 firmas. En un contexto de subida de los tipos de interés, el tipo medio de los nuevos préstamos se siguió subiendo hasta situarse en el 3,24%, el nivel más alto desde julio del 2016, es decir, de los últimos siete años.
En términos absolutos, las 5.279 firmas registradas en julio en Cataluña suponen la segunda cifra más baja del 2023, por detrás del mes de abril (4.477 firmas).
En relación con el capital prestado, se situó en los 853,3 millones de euros, un 28,2% menos que en julio del año pasado y un 0,6% menos que en junio. De esta manera, el importe medio por préstamo fue de 161.643 euros, por encima de la media estatal de 143.412. Al conjunto del Estado el capital prestado se subió hasta los 4.190 millones, cifra que representa un descenso interanual del 20,9%.
El plazo medio de las hipotecas sobre viviendas se mantuvo en los 25 años. El 42,2% de las hipotecas fue a tipo variable y el 58,8% a tipo fijo.
Por demarcaciones, en Barcelona durante julio se firmaron 3.878 hipotecas sobre viviendas, casi un 23% menos que el mismo periodo de hace un año (5.033 firmas en julio del 2022). EnTarragona 597, en Girona se registraron 598 firmas y en Lleida 206. Todas las demarcaciones empeoraron los registros en comparación con el 2022.
En relación con los datos del conjunto del Estado, en números absolutos Cataluña fue la segunda comunidad donde se firmaron más hipotecas sobre viviendas en julio, tan sólo superada por Andalucía (5.932). Por detrás se situó Madrid, con 4.404 firmas. Ahora bien, en términos porcentuales la caída interanual del número de firmas fue la tercera más pronunciada, superada por Cantabria (-31,1%) y Galicia (-30,2%).
Cataluña también ocupó el segundo lugar del ranking con respecto a capital prestado, por detrás de Madrid (905,8 millones de euros) y seguimiento de Andalucía (785,3 millones de euros).