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Vivienda

Acuerdo para desencallar la regulación de los alquileres en Cataluña

La ley excluirá a los propietarios con ingresos inferiores a los 2.000 euros mensuales

Imagen de archivo de una vivienda de alquiler en Barcelona.

Salou, Reus y Tarragona, entre las ciudades que podrían regular los precios del alquilerACN

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ACN

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Acuerdo 'in extremis' para desencallar la regulación de los alquileres en Cataluña. El Sindicat de Llogateres, JxCat, ERC, CatECP y la CUP han llegado este miércoles a un acuerdo para aprobar la Proposición de ley para limitar las rentas, pocas horas antes de la votación al pleno del Parlament. «Tenemos fumata blanca y hoy, si no hay ninguna sorpresa, se regularán los alquileres en Cataluña», ha celebrado el portavoz del sindicato, Jaime Palomera, en declaraciones a los medios. La propuesta resultante del acuerdo tendrá en cuenta los gastos de los propietarios en la rehabilitación de los inmuebles y excluirá a los pequeños tenedores en situación de vulnerabilidad, es decir, con unos ingresos inferiores a los 2.000 euros mensuales incluyendo las rentas.
El acuerdo resultante deriva de la propuesta del Sindicat de Llogateres para convencer a los parlamentarios de JxCat de retirar las ocho enmiendas presentadas y votar a favor de la ley. Una de las enmiendas proponía la exención de la aplicación de la normativa en caso de que el propietario fuera una persona física con ingresos inferiores a 5,5 veces el Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC).

Otra de las enmiendas planteaba que las partes contratantes pudieran acordar un incremento del precio de referencia en caso de que el propietario hubiera hecho obras de mejora de conservación, la seguridad, el mantenimiento, la confortabilidad y la eficiencia energética de la vivienda en los últimos cinco años.

La propuesta resultante del acuerdo alcanzado este miércoles contempla una exención de los propietarios con unos ingresos inferiores a 2,5 veces el IRSC. «Es un acuerdo que todas las partes hemos considerado razonable y que no tenía que impedir lo que creemos que es un paso importantísimo para este país», ha manifestado Palomera en el Parlament.

Otra de las modificaciones acordada es la posibilidad del propietario de repercutir el precio de las obras cuando estas impliquen una mejora de la calidad del inmueble. «Queremos evitar que se abra la puerta a la picaresca y se haga la trampa de hacer ver que se mejora la vivienda para subir el precio indiscriminadamente», ha advertido al portavoz de la entidad.

Palomera ha celebrado la consecución del acuerdo y ha defendido la importancia de la ley para regular los alquileres en Cataluña. Según ha explicado, la normativa no afectará a la obra nueva con el objetivo de incentivar la construcción de viviendas protegidas. «Hace falta regular el alquiler y construir vivienda pública y protegida», ha resumido al portavoz.

Preguntado sobre la posibilidad que la ley acabe al Tribunal Constitucional, Palomera ha asegurado que dependerá de la voluntad del gobierno español para «respetar la decisión de la ciudadanía» y permitir la implementación de esta ley en otros territorios del Estado.

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