Política
El Gobierno reducirá al 50% los alquileres de los locales cerrados forzosamente por la pandemia
El hecho de que un restaurante ofrezca servicios de entrega a domicilio o recogida no afectará a la posibilidad de exigir la reducción
El Gobierno reducirá al 50% los alquileres de los locales comerciales cerrados forzosamente por|para la pandemia
La reducción es del 50% en caso de cierre total por medidas de suspensión de la actividad decretadas por las autoridades, y en una proporción igual a la mitad de la pérdida de aprovechamiento del inmueble si hay reducciones de horarios u otras limitaciones.
De acuerdo con las fuentes consultadas por ACN, el hecho de que el restaurante en cuestión ofrezca servicios de entrega a domicilio o recogida no afectará a la posibilidad de exigir a la reducción al 50% del precio del alquiler.
Para dar cobertura legal a la medida, el Gobierno tendrá que aprobar en el plazo máximo de dos años un nuevo proyecto de ley para incorporar en el ordenamiento jurídico la cláusula rebus, que permite establecer la regulación necesaria para que se pueda renegociar un contrato en caso de «cambios imprevistos de circunstancias». La norma se tendrá que promover desde el código civil.
Fuentes del Gobierno admiten que la normativa podría ser recurrida por el gobierno español en el Tribunal Constitucional, pero la consideran necesaria teniendo en cuenta la dramática situación económica del sector de la restauración. En todo caso, el texto del decreto ha sido redactado por los expertos en derecho civil del departamento de Justícia a fin de que esté blindado legalmente.
El Gremide Restauraciópidió al Gobierno que la reducción fuera del 75% y mostró susdudas sobre la cláusula rebus y los problemas derivados de la falta de acuerdo entre propietarios e inquilinos.
Ayudas de 40 millones de euros
La reducción al 50% del alquiler se sumará al paquete de ayudas de 40 millones de euros que ofrecerá el Gobierno a la restauración y los centros de belleza que han tenido que cerrar. Según cálculos del ejecutivo, se podrían recibir hasta 1.500 euros por negocio para compensar los 15 días decretados de cierre y cubrir gastos como el alquiler o los suministros. El dinero se otorgará hasta al fin de la partida presupuestaria.