El sector inmobiliario prevé una caída de operaciones y precios a consecuencia de la inflación y los tipos de interés

El presidente de las asociaciones de agentes de la propiedad inmobiliaria de España y Cataluña (ANAI y AIC, respectivamente), Vicenç Hernández, prevé una caída moderada de los precios y las operaciones de compraventa de viviendas a medio plazo. Según ha explicado este jueves en la presentación de Enlace, una consultora pensada para unir tecnología y bienes inmuebles, el retroceso de las transacciones puede llegar al 25-30%. «Hay una desaceleración de la subida. Si continuamos así, y caen las inversiones y las operaciones, irremediablemente el precio tendrá que caer», ha detallado. Tal como ha dicho, la caída de los precios no será «fuerte» y rondará el 5%. Entre los motivos de esta moderación hay la inflación y la repentina subida de los tipos de interés del BCE.

«No hay que ser vidente para ver que una subida de los tipos de interés tiene una repercusión muy fuerte. En este sector hay una correlación muy fuerte entre tres variables: tipo de interés, rentabilidad de los fondos soberanos y la inflación. Estos tres datos, el que nos dan a entender a partir del segundo semestre del año pasado es que caería el número de operaciones», ha resaltado Hernández. Según su opinión, la «sorpresa» del sector es la «resistencia» de los precios de los inmuebles. Tal como apunta el experto inmobiliario, todavía no se ha registrado un dato negativo de precios, pero sí una moderación clara en las subidas.