Economía
El número de hipotecas sobre viviendas se dispara un 54,3% en octubre, hasta 9.002
El importe medio roza los 170.000 euros, un 3,6% más que hace un año
Pisos y vivienda en venta en una calle del centro de Madrid.
El número de hipotecas sobre viviendas se subió un 54,3% en octubre en comparación con el mismo mes de 2023, hasta 9.002, según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la cifra más elevada desde julio de 2010 (9.547) y que en comparación con septiembre de este año se incrementó un 31,2% (6.859) y con agosto un 78,9% (5.032). De hecho, con octubre se encadenaron tres meses de subidas este 2024. Con respecto al importe de las hipotecas se situó en 1.529.749 euros, prácticamente un 60% más que hace un año. De esta manera, el importe medio fue 169.934,3 euros, un 3,6% más que el décimo mes de 2023 (163.976,1 euros).
A pesar de la subida acentuada en octubre en Cataluña fue una de las cuatro comunidades autónomas que se situó por debajo de la media del Estado (60,8% de aumento interanual). Andalucía registró una crecida del 56,3%, Navarra de un 20,3% y las islas Canarias de un 1%. Por el contrario, Asturias, Aragón y Galicia notificaron las cifras más elevadas con un 140,1%, 1221,1% y 89,9%, respectivamente.
Al conjunto del estado español, se constituyeron 51.535 hipotecas y el importe medio fue de 150.556 euros, un 7,3% más con respecto a octubre de 2023. El tipo de interés medio fue del 3,12% y el plazo medio fue de 25 años. El 37,4% de estos préstamos para la compra de un piso fueron a tipo variable y el 62,6% a tipo fijo. El interés medio al inicio fue del 2,83% en el caso del tipo variable y del 3,32% para las de tipo fijo.
Por demarcaciones, Barcelona concentró dos terceras partes de las firmas catalanas con 6.563, un 53% más que hace un año. El importe prestado fue de 1.223.399 y, por lo tanto, la cuota media fue de 186.408,5 euros. Por detrás se situó Tarragona con 1.071 constitución de hipotecas, un 57,3% más. El importe otorgado fue de 124,2 millones de euros, cosa que supone una mensualidad media de 116.006,5 euros.
Por otra parte, en las comarcas gerundenses se suscribieron 885, un 40,5% más en comparación con el décimo mes del año pasado. El importe prestado fue de 130,3 millones de euros, con un valor promedio de 147.237,2 euros. Por último, en la demarcación de Lleida se firmaron 483, más del doble de hace un año (236), y el importe prestado fue de 51,8 millones de euros. En cuanto a la cuota media se fijó en 170.250,5 euros.