Sociedad
El gobierno español aprueba el real decreto para crear un registro único para los alquileres temporales
Está previsto que la normativa entre en vigor el 2 de enero pero no sea efectiva hasta julio
Dormitorio de un apartamento turístico situado en el Eixample de Barcelona.
El Consejo de Ministros ha aprobado el real decreto para regular el procedimiento de registro único de arrendamientos y la creación de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para recoger e intercambiar datos relativos a los alquileres temporales y turísticos, entre otros. Está previsto que el registro entre en vigor el 2 de enero una vez publicado en el Boletín Oficial del Estado y sea efectivo medio año después, de manera que España se convertirá en el país de la UE al poner en marcha el reglamento 2024/1028 del Parlamento Europeo y del Consejo de 11 de abril del 2024.
El reglamento establece la obligación de los estados miembros de crear un sistema de información para el alquiler temporal donde queda registrada la vivienda identificada con un número de registro. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se comprometió en mayo a poner en marcha antes de acabar en el 2025, un año antes de lo que marca el reglamento europeo.
Después de acelerar los trámites, lo hará finalmente el 2 de enero del 2025 y su aplicación será efectiva desde 1 de julio, después de un periodo de transición para que empresas y administraciones se adapten a la nueva normativa.
El real decreto definirá qué es un alquiler de corta duración, sus diferentes fórmulas y las personas físicas o jurídicas que intervienen en estas operaciones, además de las plataformas donde operan. La normativa se podrá aplicar sobre alquileres turísticos, de temporada, de habitaciones o de otros que permitan cortas estancias y que impliquen una remuneración económica; así como fuselajes, embarcaciones o artefactos navales siempre que donde estén vinculados a un servicio que posibilite la navegación.