El planeamiento urbanístico del CRT se aprobará definitivamente la próxima semana
Una vez desencallado el PDU, las empresas operadoras tendrán tres meses para presentar los proyectos
El Parlamento debatirá la semana que viene sobre la posible derogación de BCN World
El Plan Director Urbanístico (PDU) del Centro Recreativo y Turístico (CRT) de Vila-seca y Salou, que tiene que permitir la construcción de complejos turísticos integrados al lado de PortAventura, se desencallará la próxima semana. Según han explicado fuentes del Departamento de Territorio y Sostenibilidad, está previsto que la Comisión Territorial de Urbanismo de Tarragona, convocada para el 27 de diciembre, resuelva las alegaciones presentadas y apruebe provisionalmente el documento, que afecta al proyecto conocido inicialmente como ‘BCN World’. El 29 de diciembre está previsto que la Comisión de Política Territorial y Urbanismo de Cataluña emita el informe favorable del planeamiento urbanístico a fin de que el consejero Josep Rull pueda firmar la aprobación definitiva. El PDU entrará en vigor una vez se publique en el DOGC.
Después de la aprobación inicial del PDU el 30 de junio, a finales de julio las empresas preadjudicatarias para convertirse en operadoras -Hard Rock, Melco y el Grupo Peralada- abonaron una fianza de 2,5 millones de euros cada una para reservarse el derecho de compra de los terrenos donde se levantará el complejo. El Institut Català del Sòl (INCASÒL) mantiene vigente una opción de compra sobre el ámbito -que es titularidad de 'La Caixa' - hasta septiembre del año que viene. Con la aprobación definitiva del PDU, se abrirá la segunda fase del concurso de licencias. Los operadores preseleccionados tendrán 90 días para presentar sus proyectos. El Gobierno no descarta que algunas de las empresas aspirantes, como Hard Rock y Melco, puedan presentar proyectos conjuntos, tal como ya admitió el consejero Josep Rull en julio, quién previó que las obras pudieran empezar el verano del 2017. Se estima que el CRT supondrá una inversión de hasta 2.500 millones de euros.
Un PDU remodelado a la baja
Después de la formación del gobierno de Junts pel Sí, el ejecutivo impulsó una remodelación del planeamiento del Centro Recreativo y Turístico, dado que el anterior no generaba el consenso necesario en las filas de ERC. El Gobierno acordó reducir el espacio destinado al juego -de 60.000 a 30.000 metros cuadrados- y establecer un máximo de dos casinos que ocuparan el 4% del techo del proyecto. El ejecutivo también disminuyó el techo hotelero -de 600.000 a 480.000 metros cuadrados- y la altura máxima de los edificios, con un tope de 75 metros. El planeamiento mantiene superficies de uso comercial y para equipamientos destinados a actividades de ocio y de congresos. También se mantuvo la rebaja fiscal en el impuesto del juego, que pasará del 55% al 10% una vez se ponga en funcionamiento el primer casino.