El proyecto de BCN World, a un paso de la aprobación definitiva

El plan director urbanístico de BCN World ha quedado aprobado provisionalmente este martes por la tarde por la Comisión de Urbanismo del Camp de Tarragona por amplia mayoría. El planeamiento del renombrado como Centre Recreatiu y Turístic (CRT) de Vila-seca y Salou, ha sido votado en una comisión con un gran número de representantes territoriales. Con 26 votos a favor, una abstención y ningún voto en contra, el proyecto, redimensionado en varias ocasiones y que difiere mucho de los inicios, da el último paso a su aprobación definitiva este jueves. Durante la comisión se ha destacado el trabajo hecho desde que se aprobó inicialmente el 30 de junio pasado, ahora hace seis meses. Durante este tiempo se ha estudiado y aceptado buena parte del contenido de las 16 alegaciones presentadas por ayuntamientos, plataformas ambientalistas y de los propios operadores -preseleccionados para adjudicarse una licencia de casino en el macrocomplejo. Así, uno de los cambios incorporados, a petición expresa de los operadores, es la posibilidad de la división horizontal parcelaria por especialización de usos.

La división horizontal era una condición marcada por las empresas preadjudicatarias a convertirse en operadores -Hard Rock, Melco y el Grupo Peralada-. «El plan director prevé un total de parcelas en función de los operadores finalistas que pueda haber, que tendrán tres meses para presentar sus proyectos», ha recordado el director general de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Agustí Serra, que ha presidido la comisión territorial. «Es decir dentro del proyecto unitario, podrá haber agregaciones de otras empresas; es un modelo muy innovador, hemos tenido que estudiar muchos casos a nivel mundial; no lo preveíamos en el documento de aprobación inicial y se nos ha hecho ver a través de las alegaciones, es algo muy necesario y muy normalizado en este tipo de desarrollos», ha añadido Serra.

Este es uno de los cambios que incorpora el Plan Director Urbanístico (PDU) del CRT después de su periodo de exposición pública. A pesar de estar rodeado de controversia desde sus inicios, Serra ha destacado la «buena aceptación» y «salto cualitativo» que finalmente ha alcanzado el proyecto que tiene que permitir la construcción de complejos turísticos integrados al lado de PortAventura. En relación al proceso de participación de las administraciones sectoriales, ha habido un total de 32 informes sectoriales -la mitad-, favorables totalmente. También en estos seis meses, se han atendido las demandas de los dos ayuntamientos implicados, Salou y Vila-seca, básicamente en materia de movilidad y conectividad, que han quedado todas recogidas en el documento.

Desde Vila-seca se reclamaba un cambio de la administración actuante -del Incasòl al propio consorcio del CRT, integrado por los ayuntamientos de Vila-seca y Salou y el Departamento de la Vicepresidencia y de Economía e Hisenda-, incluido también en el plan aprobado provisional, que recoge otros cambios y precisiones, como la admisión del uso hotelero en el sector del centro de convenciones y mejoras en las infraestructuras técnicas de suministros. «Recoge mejoras a nivel de infraestructuras, ambientales y cualitativas,» ha dicho Serra. Además, se ha recuperado el Plan de Mejora Urbana (PMU) como instrumento de planeamiento urbanístico derivado que tendrá que concretar la ordenación de la zona de los complejos turísticos integrados.

Con esta aprobación provisional, el PDU encara la recta final de su tramitación. Está previsto que este miércoles el Consorcio del CRT haga el informe previo favorable y, el jueves, la Comisión de Política Territorial y Urbanismo de Cataluña emita el último informe favorable. Presidida por el conseller de Territorio y Sostenibilidad, Josep Rull, la comisión se reunirá en Barcelona y después el conseller firmará la aprobación definitiva. Una vez hecha la firma, el plan se publicará este viernes en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) y los documentos se colgarán en la web del Departamento para su consulta.

A partir de aquí, se abrirá la segunda fase del concurso de licencias. Los operadores preseleccionados tendrán 90 días para presentar sus proyectos. El Gobierno no descarta que algunas de las empresas aspirantes, como Hard Rock y Melco, puedan presentar proyectos conjuntos, tal como ya admitió el conseller Josep Rull en julio, quién previó que las obras pudieran empezar el verano del 2017. Se estima que el CRT supondrá una inversión de hasta 2.500 MEUR.