Torredembarra empezará este año a censar y sancionar viviendas vacías

El Ayuntamiento de Torredembarra empezará el censo de viviendas vacías este año. El pleno ha dado luz verde al anteproyecto de la ordenanza municipal reguladora del procedimiento sobre verificación de viviendas vacías.

Una vez supere el periodo de exposición pública, que abre la opción a presentar alegaciones, el consistorio podrá empezar a aplicar la nueva tasa que, a efectos prácticos, supone imponer una sanción de 800 euros a los propietarios de las viviendas que hayan estado desocupados durante un periodo de más de dos años de forma injustificada. El Ayuntamiento instará a los propietarios a «adoptar medidas efectivas para su movilización», es decir, a su ocupación. En caso de no hacerlo en el plazo establecido –de entre quince días y un mes–, se lo sancionará con la primera multa de 3.000 euros. Si no se reconduce la situación, el Ayuntamiento podrá sancionar a los propietarios con 6.000 euros y 9.000 euros, en una segunda y tercera multa, respectivamente.

Según fuentes municipales, la nueva tasa sobre viviendas vacías se aplicará en las propiedades de los «grandes tenedores», es decir, entidades bancarias o grandes empresas que acumulan una amplia cartera de propiedades. El objetivo de la nueva tasa es evitar la especulación y garantizar la vivienda digna a la ciudadanía a través de fórmulas como el alquiler social.

La nueva ordenanza contempla sólo tres supuestos en que se puede justificar la desocupación : el traslado por razones laborales, el cambio de domicilio por una situación de dependencia o la hospitalización prolongada, y el hecho de que la propiedad de la vivienda sea objeto de un litigio judicial pendiente de resolución.

Detección e inspección

Una vez se haya aprobado definitivamente, empezará una fase de detección del parque de viviendas vacías y la creación de un censo con estos. La detección se realizará a través de los datos del padrón de habitantes u otros registros públicos, o bien con los consumos anómalos de agua y luz. Serán los agentes de la policía local los encargados de comprobar si la vivienda está ocupada o no. En caso de que exista esta posibilidad, se enviará un inspector que hará una comprobación ocular de la vivienda y que podrá utilizar cualquier circunstancia que observe, incluso manifestaciones de los vecinos, para comprobar si el inmueble está vacío o no.