Un informe pericial judicial concluye que el polémico chalet incumple el POUM

El informe pericial encargado por el juzgado número 3 de Valls sobre la construcción del polémico chalet en el pasaje de la Font de l'Astor de Vilallonga del Camp concluye que «tanto el proyecto básico y ejecutivo como la obra construida incumplen de manera concreta y directa el POUM (Plan de Ordenación Urbana Municipal) de Vilallonga del Camp».

El informe pericial se ha incluido en las diligencias previas que lleva a cabo el juzgado por la denuncia que un grupo de vecinos del pasaje de la Font interpusieron contra el exalcalde, Ignasi Valera, un presunto delito de tráfico de influencias, falsedad en documento público, prevaricación administrativa, así como usurpación de funciones públicas e intrusismo por el otorgamiento de la licencia de obras por la vivienda en cuestión.

La vivienda –que ya está construido y donde, de hecho, ya están residiendo– no se habría levantado respetando los parámetros de una vivienda unifamiliar entre medianeras, sino que serían propios en los de una construcción aislada sin medianeras en los límites laterales de su volumetría, según recoge el informe pericial y, de hecho, tal como denunciaron los mismos vecinos.

«Los parámetros son propios en los de una construcción aislada sin medianeras en los límites laterales de su volumetría», concluye. Según el mismo informe pericial, se incumplen también «abastecimiento» las condiciones de alineación de la fachada –la que se orienta al oeste– que recoge el POUM del municipio por esta zona donde, de hecho, hay construidas casas aparejadas.

Los supuestos incumplimientos en la obra denunciada por los vecinos va más allá, según esta pericial judicial, y abarca también los parámetros y directrices de ocupación a los que obliga el POUM, así como los estéticos. La vivienda construida tendría que tener una fachada plana y con una volumetría compacta, según la normativa urbanística de la zona.

El informe, sin embargo, concluye que este aspecto también se ha incumplido al haber construido «tribunas, terrazas entradas...». Por todo ello, la pericial reconoce que la forma como se ha construido la casa no es un caso especialmente grave y que, en cualquier caso, sería presuntamente legalitzable, si se toman medidas de restauración del cumplimiento normativo. Eso podría suponer la obligación, por parte de los propietarios, de destruir las partes de la casa que no siguen los parámetros establecidos en el POUM y, por otra parte, añadir construcción, allí donde haga falta. El pasado mes de mayo, el exalcalde, Ignasi Valera, declaró ante el juzgado número 3, por el otorgamiento de la licencia de esta vivienda. Aparte de Valera, los vecinos denunciaron a también el técnico redactor del proyecto, la aparejadora de la obra –que es la mujer del alcalde– y el promotor del proyecto, un miembro de las listas electorales de Ignasi Valera.