Salou inicia los trámites para restituir la legalidad del chalet Villa Enriqueta

El chalet Villa Enriqueta de Salou, ubicado en el paseo Jaume I de Salou, recuperará en los próximos meses su estructura original, después de que algunos elementos fueran modificados con el fin de convertir el edificio en un establecimiento de restauración. Así lo requirió la Secció Tercera Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en una sentencia emitida el 23 de marzo de 2016, y ahora el consistorio ha iniciado los trámites para dar cumplimiento. Concretamente, ha salido a licitación el servicio de redacción del proyecto básico y ejecutivo de las obras de restitución de la legalidad urbanística alterada del chalet –que está catalogado– y del estudio básico de seguridad y salud. El presupuesto de licitación es de 50.000 euros y el plazo para que las empresas presenten ofertas es el próximo 18 de abril.

A través de estos trabajos requeridos, el edificio recuperará su aspecto original, previo a las obras, y lo hará a través de tres acciones. La primera será la total eliminación del ascensor, que da servicio en tres pisos y que sirve de acceso y unión entre el edificio catalogado y el de nueva planta del solar adyacente. Con respecto a la planta subterránea –que se construyó para albergar la cocina del restaurante– tendrá que estar inutilizada y, en la medida del posible, restaurada. Y es que con su construcción, se vieron modificados los elementos estructurales del edificio e hizo desaparecer los elementos superficiales existentes. Por otra parte, también se tendrá que actuar en las ventanas, teniendo que recuperarse la configuración y estado original del inmueble.

Las soluciones técnicas, además, tendrán que garantizar el desarrollo del uso de restauración previsto en el edificio, según apunta el Ayuntamiento de Salou en el pliegue de prescripciones técnicas de contrato.

Cerrado desde el 2016

Una vez presentadas las ofertas y se adjudiquen los trabajos, la empresa ganadora del concurso dispondrá de cuatro meses por|para redactar el proyecto que permitirá, en los próximos meses, empezar a trabajar directamente sobre el edificio y, así, restituir la legalidad urbanística del chalet, que está cerrado desde el año 2016, justo cuando tenía que abrir puertas de la mano de la franquicia La Piemontesa.

Los planes, sin embargo, quedaron truncados por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en que anula las licencias de actividad y primer empleo por irregularidades arquitectónicas en la reforma ejecutada a partir del 2004.

El nuevo establecimiento de cocina italiana tenía que abrir en primera línea de mar y tomar el relevo del restaurante Villa Alexander, establecimiento que tuvo que cerrar después de que la Sección Tercera de la Sala del Contencioso Administrativo del TSJC anulara la licencia provisional y definitiva de la actividad y la de primera ocupación por el gran número de irregularidades arquitectónicas detectadas que no se ajustan al Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Salou.