Primer paso para convertir el Gran Buffet de Cambrils en zona comercial

El Ayuntamiento de Cambrils ha dado luz verde para convertir el solar donde se ubicaba el emblemático Gran Buffet de Cambrils en una zona comercial. Ubicado en la antigua N-340, junto al término municipal de Vinyols i els Arcs, el restaurante se empezó a derribar a finales de 2017 y, ahora, el Ayuntamiento de Cambrils ha aprobado inicialmente una modificación puntual del POUM en el ámbito en cuestión (Sector 4, los Antígons) para aumentar el suelo destinado a usos comerciales en detrimento del residencial.

Concretamente, este cambio permitirá que el techo de actividades económicas, hoteleras, comerciales y de servicios en este ámbito pase del actual 15% de la superficie al 41,97%. Así, del total de 62.394 metros cuadrados del sector, se podrán destinar, como máximo, 15.701,09 metros cuadrados a actividades comerciales y hoteleras. Por otra parte, el espacio destinado a viviendas se reduce casi 27 puntos, pasando del 85% al 58,03% y, por lo tanto, 21.713 metros cuadrados serán residenciales, permitiendo construir un máximo de 290 viviendas. Asimismo, se mantienen los espacios libres en 8.971 metros cuadrados y los destinados a equipamientos, en 7.580.

Según se especifica en la memoria de la modificación puntual del POUM, las zonas destinadas a usos comerciales y servicios estarán ubicadas en la fachada que da en el paseo que se ha construido por donde pasaba antiguamente la carretera N-340, la avenida Nueva Augusta, mientras que los suelos situados en el sur del ámbito se destinarían a equipamientos y a uso residencial. «La implantación de establecimientos comerciales en la zona puede favorecer la consolidación de la nueva vía urbana», se destaca a la memoria.

En el mismo texto se remarca que el motivo de la modificación es la «falta de actividad de sectores de usos residenciales», considerando el Sector 4 como un «ámbito de difícil desarrollo», mientras que se pone de relieve que los sectores con usos comerciales, y concretamente los de tipo alimenticio y servicios, «se encuentran en una época de expansión», por lo cual se quiere aprovechar esta tendencia.

Paralelamente, el Ayuntamiento de Cambrils está trabajando bien cerca de esta zona para reconvertir l'N-340 en la avenida Baix Camp, un elemento más que tiene que ayudar a dinamizar y potenciar este ámbito del municipio. El puente de la riera de Alforja ya fue destruido el pasado mes de octubre para dar paso a una nueva estructura que permita una mejor comunicación. Así, se da continuidad a la transformación de esta antigua vía con el fin de integrarla en la trama urbana.