El precio de los pisos en Tarragona crece un 2,1% el segundo trimestre, según el informe Tinsa

La media de precios de los pisos en Cataluña ha aumentado en términos anuales, según concluye el informe Tinsa correspondiente al segundo trimestre de este año. El valor de las viviendas en la ciudad de Barcelona ha subido el segundo trimestre un 6% mientras que en Madrid en el mismo periodo lo ha hecho un 18,9%. Los precios en la capital catalana están todavía un 26,1% por debajo de los máximos del 2007 y a Madrid un 28,9% más bajos. La media de precios de los pisos ha aumentado en términos anuales también en la ciudad de Gerona, el 4,2%, y en Tarragona, el 2,1%. Por el contrario, en Lérida, la media de precios ha caído el 10,8%.

El informe de Tinsa asegura que la recuperación del mercado residencial al conjunto del estado español crece en «intensidad». La media de precios de la vivienda acabada, tanto de pisos nuevos como utilizados, se incrementó un 6,6% el segundo trimestre en relación con el mismo periodo del 2017 hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.328 euros, una cifra que no se veía desde el primer trimestre del 2013. A pesar de esta recuperación, la media de precios todavía está un 35,2% por debajo de los máximos del 2007.

Madrid se mantiene como motor de esta recuperación, especialmente por la evolución de la media de precios de la capital madrileña con un aumento del 18,9%.

Tinsa explica que la recuperación del sector inmobiliario responde a la recuperación que vive la economía española, la estabilización del mercado laboral y a la apertura del mercado hipotecario.

La recuperación se observa a todas las comunidades autónomas con la excepción de Castilla la Mancha (-0,7%), Galicia (-2,2%) y Extremadura (-3,4%), en 15 demarcaciones provinciales y en 15 capitales.

Demarcaciones catalanas

La demarcación de las comarcas de Barcelona ha visto cómo la media de precios de los pisos en el segundo trimestre ha subido un 5,6%, Tarragona el 3,4% y en Lérida el 1,8%. Por el contrario, en las comarcas de Gerona esta media ha caído en el periodo estudiado un 0,8%.

El crecimiento de la media de precio de los pisos al conjunto de Cataluña ha sido en el segundo trimestre el 4,6% lejos del incremento del 15,5% de la Comunidad de Madrid, la que más crece, y por debajo de la media española (6,6%).

Comportamiento por distritos en Barcelona

La ciudad de Barcelona ha «suavizado» los crecimientos interanuales de los precios de los pisos en los últimos meses. La excepción ha sido el distrito de Ciutat Vella, con una recuperación de los precios del 14,9% en el último año, seguido de los distritos Sants-Montjuïc y Horta-Guinardó (los dos con aumentos del 9,7%) y las Corts (9,5%).

El distrito de la capital catalana con un incremento del precio de los pisos más bajo ha sido Sant Martí (+2,7%).