Salou tiene que admitir a trámite el recurso del propietario del chalet Villa Enriqueta

Una sentencia del Juzgado Contencioso Administrativo de Tarragona indica que el Ayuntamiento de Salou tiene que estimar el recurso de Turispatrimonial SL –propiedad del chalet Villa Enriqueta, en el paseo Jaume I, número 3–, a través del cual se reclamaba responsabilidad patrimonial al consistorio. Concretamente, la empresa pide una indemnización de 6,7 millones de euros, después que el 23 de marzo de 2016, la sección tercera de la Sala del Contencioso Administrativo del TSJC anulara la licencia provisional y definitiva de la actividad a raíz de varias irregularidades arquitectónicas que se habían hecho en este edificio para adecuarlo como restaurante y que no se ajustaban al POUM de la ciudad. «Turispatrimonial reclamaba una indemnización por haber perdido la licencia», explica al concejal de Servicios Generales, Jesús Barragán.

El año pasado, el Ayuntamiento de Salou desestimó el recurso de Turispatrimonial. Y es que, según explica Barragán, «consideramos que, antes de nada, es necesario finalizar el proceso, restableciendo primeramente la legalidad del edificio, para, entonces, poder resolver la indemnización».

Justo la semana pasada, el Ayuntamiento recibió esta sentencia en la cual se concluye que se tendría que iniciar el expediente. El concejal de Servicios Generales, sin embargo, ya ha avisado que se recurrirá al Tribunal Superior de Justicia, manteniendo que hace falta que el proceso se cierre para poder cuantificar lo que, en todo caso, correspondería como indemnización.

La Piamontesa, sin titularidad

Paralelamente, el Ayuntamiento de Salou ha recibido otra sentencia sobre el caso de Villa Enriqueta y, en este caso, hace referencia a Urban Food Salou SL, que pretendía abrir una pizzería de la cadena La Piamontesa. La empresa interpuso recurso contra el Decreto de fecha 31 de mayo de 2016, en el cual se indicaba que no se daba por comunicado el cambio de titularidad del restaurante (de Turispatrimonial en Urban Food Salou SL).

Ahora, el Juzgado Contencioso Administrativo 2 de Tarragona ha emitido una sentencia en la cual «se da la razón al Ayuntamiento y, por lo tanto, Urban Food Salou nunca ha tenido la titularidad», explica Jesús Barragán. Según recuerda el concejal, la empresa habría preguntado en abril de 2016 si había algún expediente en Villa Enriqueta, el Ayuntamiento habría requerido algún tipo de acreditación con el fin de poder facilitar la información, pero que la empresa no habría entregado ningún documento. «Además, el 27 de mayo de 2016 llegó la notificación de la sentencia que anulaba la licencia y, por lo tanto, no se hace ningún cambio de titularidad», añade.

Por otra parte, Urban Food Salou SL presentó el año pasado una reclamación patrimonial de 1.785.000 euros en el Ayuntamiento de Salou. Ahora, con la sentencia que indica que esta empresa nunca habría tenido la titularidad «dice muy» cara la indemnización que pide Urban Food, añade el concejal.

Restaurando la legalidad

Mientras tanto, el consistorio está trabajando en la redacción del proyecto que permitirá realizar las obras necesarias para restituir la legalidad del chalet Villa Enriqueta, después de que algunos elementos fueran modificados hace más de 10 años para convertirlo en un restaurante de lujo. La contratación del servicio de redacción del proyecto ya fue adjudicada el pasado julio a Valeri Consultors AEV S.L.P. por un importe de 41.140 euros (IVA incluido) y ahora ya se está trabajando con previsión que la redacción pueda estar terminada en noviembre.

Con los trabajos requeridos, el edificio recuperará su aspecto original a través de tres acciones. Por una parte, se tendrá que eliminar el ascensor, que da servicio a tres pisos y que sirve de acceso y unión entre el edificio catalogado y el de nueva planta del solar adyacente. Con respecto a la planta subterránea –que se construyó para albergar la cocina del restaurante– tendrá que estar inutilizada y, en la medida del posible, restaurada. Por otra parte, también se tendrá que actuar en las ventanas, teniendo que recuperarse la configuración y estado original del inmueble.