La construcción de nuevas viviendas crece más de un 80% en las comarcas de Tarragona en el 2018
La inversión en rehabilitación llega a los 113 MEUR y todavía supera la de obra nueva
El precio de los pisos de Tarragona caen a la mitad desde la crisis
La construcción de vivienda residencial nueva en las comarcas de Tarragona pespunteó el año pasado, según los datos que ha difundido el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT). En los últimos doce meses se empezaron a construir más de 700 viviendas nuevas, un 80% más respeto al 2017. Los valores corresponden al área colegial que reúne el Tarragonès, el Baix Camp, el Baix Penedès, la Ribera d'Ebre, el Alt Camp, el Priorat y la Conca de Barberà. Según el COAATT, estos datos «marcan una buena tendencia y aportan optimismo, después de los años de crisis que ha sufrido el sector de la construcción».
La inversión en nuevas promociones llegó el año pasado a los 108 MEUR, unos valores que se aproximan a los 120 MEUR del 2010 y que son muy superiores a los 64 MEUR invertidos tanto el año 2016 como en el 2017.
Por su parte, el gasto en rehabilitación alcanzó los 113 MEUR el año pasado y se mantiene como la mayor inversión en las comarcas de Tarragona. Según el COAATT, este hecho evidencia «un cambio de tendencia cada vez más importante donde la rehabilitación coge un papel significativo».
Según el informe del COAATT, en conjunto y por primero vez desde 2005, el territorio experimentó un crecimiento significativo de nuevas promociones. Por comarcas, los mejores datos se dieron en el Tarragonès y el Baix Camp. Por el contrario, el Baix Penedès -con municipios como el Vendrell, Calafell y Cunit, habitualmente con buenos resultados- continúa a la baja.
La ciudad de Tarragona es la que creció de manera más especial el año pasado -multiplicó por cuatro la cifra del 2017. En esta misma ciudad, el número de licencias concedidas por el ayuntamiento llegó a las 900. También fue al alza a Cambrils, Reus, Torredembarra o Vila-seca, municipios donde la actividad se dobló o triplicó en comparación con años anteriores.
Por comarcas, los mejores datos se dieron en el Tarragonès y el Baix Camp. Por el contrario, el Baix Penedès -con municipios como el Vendrell, Calafell y Cunit, habitualmente con buenos resultados- continúa a la baja y no supera las 20 nuevas viviendas.
Con respecto al tipo de edificación, la tendencia habitual de los últimos apunta hacia una mayor construcción en bloque. Esta tipología se multiplica por tres y ocupa más de un 70% de nuevas promociones. A su vez, la vivienda unifamiliar se estanca.