Valls dispondrá de una veintena de viviendas más para uso social

El Ayuntamiento de Valls firmará en breve dos convenios que permitirán ampliar el parque de viviendas para uso social en una veintena de pisos más. La Junta de Gobierno ha aprobado el convenio con la Agència d'Habitatge de Catalunya de la Generalitat y, en los próximos días, dará luz verde también al convenio con la cooperativa Sostre Cívic, en los dos casos, para la adquisición de 21 viviendas que se encuentran situados en la calle Paborde, en la zona de la plaza de Jaume I. La ampliación del parque de viviendas es el resultado de un trabajo que arrancó en el 2015 con los primeros contactos con el Banc Mare Nostrum, en aquel momento propietaria de dos bloques de pisos en esta zona.

Aunque, según informan fuentes municipales, entonces las conversaciones no fructificaron porque el banco duplicó el precio de venta inicial una vez impugnada la Ley de la Vivienda al Tribunal Constitucional y también porque los pisos habían ido pasando a manos de diferentes bancos, en el 2019 el Ayuntamiento empieza a hacer el seguimiento de las viviendas a fin de que, si se ponían en venta, la administración pudiera hacer uso del derecho de tanteo y retracto.

Esta es una opción de compra preferente por parte de los ayuntamientos y entidades el tercer sector en zonas de alta demanda de vivienda social como es el caso de Valls.

En mayo de 2019, el Ayuntamiento y la AHC coordinan la estrategia para la compra de los dos bloques de pisos situados en los números 6 y 8 de la calle Paborde y, en julio, con la opción de compra sobre la mesa, las dos administraciones suman a Sostre Cívic en la operación para coordinar la compra.

El primero de los convenios, entre el Ayuntamiento y la AHC, permitirá la adquisición de 5 viviendas que las dos partes compran por mitades y proindiviso al 50% en la calle Paborde 8, una operación regulada por el convenio de colaboración que establece que el Ayuntamiento se encargará de la gestión. La operación de compra supone una inversión de 173.000 euros en total que las dos administraciones financiarán a partes iguales. Además, en el convenio se establece también que los tres pisos que la AHC ya tenía en este mismo bloque pasarán a ser gestionados por el consistorio.

El segundo convenio es el resultado del acuerdo con la cooperativa Sostre Cívic que adquiere 13 viviendas en el bloque situado justo al lado, en la calle Paborde 6, en la misma zona de la plaza de Jaume I. La cooperativa también compra las viviendas mediante la fórmula de tanteo y retracto para destinar los pisos a uso social.

En este caso, Sostre Cívic y el Ayuntamiento de Valls aprobarán el convenio que regula la colaboración del consistorio que dará apoyo económico a la cooperativa para la compra de los pisos y, en contraprestación, la administración local podrá fijar los criterios de acceso en una parte de las viviendas con finalidades sociales. El apoyo económico municipal se ha establecido en total en 60.000 euros, 20.000 euros para este 2019 y 40.000 euros más para el 2020.