Judicial

El TSJC declara firme la sentencia que anula la ordenación urbanística del sector donde se tiene que ubicar Hard Rock

El plazo para completar la compraventa de los terrenos acaba el 15 de diciembre

Imagen de un cartel de Hard Rock en Punta Cana — Hard Rock se compromete a adquirir los terrenos para el complejo de Vila-seca y Salou antes del 5 de mayoHard Rock

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Creado: 11.12.2020 | 17:52

Actualizado: 11.12.2020 | 17:52

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha declarado firme la sentencia que declaraba parcialmente nulo el Plan Director Urbanístico (PDU) de reordenación del ámbito del Centro Recreativo y Turístico (CRT) de Vila-seca y Salou, donde se tiene que construir el complejo de Hard Rock. La declaración se ha producido después de que la Generalitat no presentara recurso, según ha asegurado la plataforma Aturem BCN World. Paralelamente, el 15 de diciembre acaba el plazo para que la Generalitat adquiera los terrenos de La Caixa para, posteriormente, traspasarlos a la multinacional norteamericana. El portavoz de Aturem BCN World, Joan Pons, ha apuntado a la ACN que tiene «muchas dudas» que la operación se complete.

La declaración de nulidad de la sentencia afecta al Sector 1 de este plan , que está donde se preveía construir el complejo del Hard Rock. El Tribunal pudo constatar que los espacios libres previstos en este sector «no disfrutaban de la funcionalidad adecuada», aparte que «buena parte del suelo» destinado a estos usos se encuentra «en una zona de riesgo de accidentes graves, provenientes de la industria química». Así, el juez resolvió a favor de la plataforma Aturem BCN World y de la entidad ecologista GEPEC. Por su parte, el conseller de Territorio y Sostenibilidad en funciones, Damià Calvet, ya avanzó en el Parlamentque el ejecutivo enmendará los aspectos anulados del PDU y que no presentaría recurso de casación al Tribunal Supremo, como así ha sido.

Sin embargo, Pons ha opinado que al Govern no le será fácil hacer los cambios para ajustarse a la sentencia. «Las zonas verdes situadas en zona de riesgo químico no pueden estar allí, y en metros cuadrados eso es mucha superficie. Si todas las zonas verdes se tienen que colocar donde había previsto poner hoteles y casinos, se tiene que distribuir todo de otra manera,» ha indicado. Según el portavoz de la plataforma, las modificaciones pueden llevar unos cuantos meses, o años, de trabajo. Por lo tanto, habrá que ver si el ejecutivo apuesta por una modificación total o parcial del PDU.

Compraventa por cerrar

Paralelamente está la cuestión de la propiedad de los terrenos. Según adelantó el vicepresidente del Govern con funciones de presidente, Pere Aragonès, antes del 15 de diciembre se tiene que llegar a un acuerdo sobre las cláusulas del contrato de compraventa de los terrenos. El Govern ha reiterado en varias ocasiones que la compra del suelo por parte del Incasòl a Critèria -el holding de inversiones de la Caja- y la posterior venta a Hard Rock no supondrán «ni un euro» de gasto público. Los grupos opositores al proyecto sin embargo, no lo ven igual. De momento sin embargo, no hay pacto. «Si yo fuera Hard Rock no firmaría nada si no tuviera un planteamiento urbanístico en vigor y con una cierta solidez legal», ha valorado Pons.