El precio del alquiler cae un 1% a Cataluña y en Tarragona sube un 4,7% en el 2020

El precio de las viviendas de alquiler ha cerrado en el 2020 con una caída del 1% en Cataluña, después de seis años de subidas, y del 12,1% en Barcelona ciudad, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.

El informe apunta que el precio medio de la vivienda de alquiler en Cataluña no ha bajado de los 14 euros por metro cuadrado al mes y que, en abril, consiguió su cuota máxima, con 15,16 euros. Cataluña se ha situado en segunda posición en cuanto al precio del alquiler más caro, solamente por detrás de Madrid.

La provincia de Barcelona cerró el año con una caída anual del 6%, mientras que, en Tarragona, el precio del alquiler subió un 4,7%, en Girona, un 3,7% y, en Lleida, un 2,9%.

El precio del alquiler se situó en la provincia de Barcelona en 14,79 euros por metro cuadrado al mes; en Girona, en 9,25 euros; en Tarragona, en 8,08 euros; y, en Lleida llegó a los 6,71 euros por metro cuadrado.

Los municipios en los que más desciende el precio en el 2020 son Barcelona capital (-12,1%), l'Hospitalet de Llobregat (-11,3%), Reus (-7%), Sant Cugat del Vallès (-4,6%), Girona(-4,3%), Badalona (-3,4%), Sitges (-2,4%), Manresa (-0,7%) y Terrassa (-0,5%), mientras que el municipio con más incremento es Mataró (3,4%).

Alquilar una vivienda en la ciudad de Barcelona cuesta de media 15,54 euros por metro cuadrado al mes, un 46% por encima de la media nacional, situada en 10,65 euros; en Girona, 9,93 euros; en Tarragona, 8,81 euros y en Lleida, 6,98 euros.

Aunque durante el 2020 el precio ha bajado a todos los distritos de la ciudad de Barcelona, las caídas más importantes se han registrado en Ciutat Vella (-14,9%), Sant Martí (-12,5%), Les Corts (-12,2%), Horta Guinardó (-11,4%), Nou Barris (-11,2%), Eixample (-10,9%), Sant Andreu (9,5%), Gracia (-8,4%), Sarrià-Sant Gervasi (-8,4%) y Sants-Montjuïc (-7,6%).

Sarrià-Sant Gervasi es el distrito más caro de la ciudad para alquilar una vivienda, con un precio medio en diciembre de 16,53 euros por metro cuadrado, después de descender en el 2020 un 9,9%, seguido de Ciutat Vella, con un precio medio de 16,50 euros y el Eixample, con 15,38 euros.

Por su parte, Nou Barris es el distrito más económico con un valor promedio del alquiler de 12,37 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Horta-Guinardó con 13,11 euros al mes y Sant Andreu, con 13,30 euros.

Durante el 2020, el precio cayó en 22 de los 23 barrios barceloneses, siendo El Camp de la Arpa-Clot donde más bajó y el Putxet y el Farró el único donde subió, aunque lo hizo un 0,1%.