Cambrils y Calafell, los municipios con mayor inversión en construcción de viviendas nuevas

La construcción de viviendas residenciales de nueva planta ha crecido un 70% respecto el mismo periodo del año pasado en el primer semestre del año en el Campo de Tarragona, según los datos del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Tarragona (COAATT). Concretamente, entre enero y junio, se han iniciado 569 nuevas viviendas, una cifra muy similar a la del año 2009, y muy por encima de los 329 que se iniciaron entre enero y junio de 2021.

También ha subido el número de obras de construcción de viviendas nuevas, más de un 44% respecto al mismo periodo del 2021. Otro aumento significativo se produce si hablamos de la inversión realizada en estas obras ya que supera los 71 millones de euros, muy superior a los 42,5 MEUR invertidos en el mismo periodo del 2021.

Cambrils y Calafell, al frente

Según el COAATT, Cambrils y Calafell son los municipios donde se está realizando una mayor inversión económica. Cambrils multiplica por 9 el número de viviendas y pasa de los 16 al primer semestre de 2021, en 145 en el 2022, un incremento superior a los 800% y con una inversión superior a los 20 millones de euros. En el caso de Calafell, este pasa de 19 al 2021, a las 122 viviendas en el primer semestre de 2022, y una inversión económica que supera el 14 millones de euros.

Tanto en un caso como el otro, la fuerte subida viene motivada por la promoción de vivienda en bloque. Se trata de promociones que superan el centenar de viviendas y que probablemente se destinarán a segundas residencias.

Crece también Cunit y Mont-roig del Camp, pero muy por debajo, 36 viviendas nuevas en el caso de Cunit, o 9 en el caso de Mont-roig, en el primer semestre de este año. La obra nueva residencial cae en los municipios de Tarragona y Reus. Una bajada más acusada en el caso de Reus, casi un 83%, mientras que en Tarragona cae un 45% respecto 2021. Pasa de 81 a 14 nuevas viviendas en el caso de Reus, y de 51 a 28 en el caso de Tarragona.

El importante crecimiento de la obra nueva residencial al primer semestre del año, contrasta con la bajada experimentada por el sector de la rehabilitación. Entre enero y junio, el número de obras de rehabilitación ha bajado por encima del 17%, unos resultados que se espera que remonten este segundo semestre y, especialmente, el año 2023 con las ayudas procedentes de los fondos europeos Next Generation para rehabilitar viviendas.