La construcción en Tarragona recupera la actividad con valores por encima de los de 2008

Optimismo del sector de la construcción en las comarcas de Tarragona este año después de un incremento de la actividad del 13% el año pasado, respecto el 2021. El informe del Gabinete Técnico del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Tarragona (COAATT) confirma «una clara tendencia de recuperación». Los valores de negocio del sector son similares y se acercan a los de antes del 2008, antes de la crisis de la burbuja urbanística. El año pasado, el número de viviendas nuevas visadas en el Camp de Tarragona fue de 1.202, un 30% más respecto el 2021 y que implica más de 160 millones de euros de inversión. La obra nueva residencial se ha recuperado de la caída repentina que se produjo en 2020 por la crisis sanitaria.

Según los datos de COAATT, la vivienda residencial nueva creció especialmente en las poblaciones de Cambrils, Salou y Calafell, y bajó significativamente a Reus, ciudad que hace dos años creció «de forma notable». En concreto, Reus pasó de 180 obras nuevas en 2021 a sólo 40 en el 2022. Tarragona ciudad creció ligeramente pasando de 63 a 86 y Cambrils lidera el listado de los municipios con más obras nuevas, pasando de 54 a 193.

El tipo de construcción que más ha crecido han sido los bloques (42% respecto al año anterior) mientras que la vivienda unifamiliar incrementa un 18%. La autopromoción, a pesar de crecer menos «fue muy relevante» el año pasado con 411 nuevas viviendas. La recuperación de obra y viviendas nuevas no se prevé que se vea afectada «de momento» por los efectos de la inflación porque se hace «de manera sostenida»

También ha vuelto a crecer la rehabilitación, con un incremento de 4,8%, con más de un millar y una inversión global de 46 millones de euros.

Valores precrisis

La actividad constructiva del año pasado superó los del 2008 y la previsión «de una fuerte inversión pública» este año hace que el sector sea muy optimista con los resultados del 2023. Tarragona, Reus y Cambrils continúan al frente de los diez municipios con más obras activas.

En las comarcas de Tarragona el trabajo para los profesionales de la arquitectura técnica sube por encima del 12%, respecto al año 2021. El año pasado casi el 42% del trabajo de arquitectos técnicos e ingenieros de edificación fueron certificados de habitabilidad. Destaca el incremento de los CEE (certificados de eficiencia energética) y las ITE (inspección técnica de edificios) desde el verano de 2022, cuando se abrieron las solicitudes para la mejora de la eficiencia energética de las viviendas dentro de los ajustes europeos conocidos como Fons Next Generation.