Los altos precios de Barcelona trasladan una parte de la demanda de vivienda a la provincia de Tarragona

El incremento del precio de la vivienda en Barcelona, tanto en compra como|cómo alquiler, ha provocado que la demanda de inmuebles en municipios en la provincia de Tarragona haya crecido, según revela un análisis de la compañía inmobiliaria Vivendex. Los motivos principales de este fenómeno son «la posibilidad de adquirir viviendas a precios más asequibles y, sobre todo, las grandes oportunidades de inversión que ofrecen estos municipios».

En los últimos años, algunas localidades de la provincia de Tarragona, como Salou o Cambrils, han experimentado una alta demanda de viviendas.

«Muchos inversores se han dado cuenta de que es una gran oportunidad inversión en el mercado inmobiliario, especialmente para aquellos interesados la compra de propiedades para futuros proyectos», explica Francesc Quintana, fundador y CEO de Vivendex

Para el experto invertir en la provincia de Tarragona presenta «numerosas ventajas». La primera es el precio de compra. A diferencia de un piso en Barcelona, en localidades como Salou o Cambrils «acostumbran encontrarse casas de muchos más metros cuadrados por|para menos de lo que costaría un piso pequeño en la ciudad», comenta el experto, a quién añade, «en términos generales, y aunque puede variar en función de la localidad que escogemos, los precios en ciudades próximas a Barcelona suelen ser más asequibles»

Además, apunta, que invertir en esta provincia puede suponer «un activo que resulta muy atractivo porque tiene un gran potencial de crecimiento a largo plazo a causa de la continua expansión del área metropolitana de Barcelona y su zona de influencia».

Reus, una opción muy atractiva para compradores con presupuestos más reducidos y para jubilados

El interés en la capital del Baix Camp no para de crecer. El principal factor de su auge, a juicio de Quintana, es el precio. «Para los compradores con un presupuesto más bajo, Reus es una opción idónea porque ofrece inmuebles a precios inferiores que en municipios costeros de la provincia», explica Francesc Quintana y añade que también «ha recibido a muchos inversores atraídos por la buena relación entre precio de la vivienda y precio del alquiler, con rentabilidades sobre el 7%.»

El CEO de Vivendex, también destaca el interés que despierta la ciudad tarraconense como destino residencial para jubilados. «Hemos notado un incremento notable de interesados en pisos para alquilar y después, en el momento de la jubilación, establecer su residencia en Reus»

Otros factores que mantienen alta la demanda en Reus son «su ubicación entre el mar y la montaña, su condición de ciudad universitaria, su dinamismo comercial, sus servicios, una interesante oferta cultural y deportiva, con actividades como senderismo o escalda, además de buenas comunicaciones con las localidades próximas, que la convierten en una ciudad muy atractiva para vivir».

Quintana, no obstante, advierte que antes de tomar una decisión de compra es imprescindible «investigar sobre el mercado inmobiliario, conocer los detalles sobre la planificación urbanística, contar con asesoramiento fiscal y legal y considerar los riesgos asociados al retorno previsto».