El tope al alquiler hace caer un 16% los pisos que se ofrecen en Tarragona

El índice de precios puesto en marcha para limitar los alquileres cumple hoy un mes en Cataluña con el sector inmobiliario en contra por su impacto sobre el mercado residencial y el anuncio de la Generalitat que ampliará su aplicación hasta un total de 271 municipios.

Cataluña se convirtió el pasado 16 de marzo en la primera y única comunidad autónoma a estrenar la medida estrella de la ley de derecho a la vivienda del gobierno central, que busca contener e incluso abaratar los precios de los alquileres en zonas tensionadas.

Su entrada en vigor generó a las críticas del sector inmobiliario, contrario a la regulación de los precios, y levantó muchas expectativas entre los inquilinos.

Un mes más tarde, el único balance sobre su aplicación lo ha hecho el portal inmobiliario idealista, que asegura que el parque de viviendas de alquiler disponible a Cataluña ha caído un 13%, mientras que las rentas han crecido un 4,3%.

El estudio de idealista, basado en datos propios, señala que la reducción del número de viviendas de alquiler llega a ser de doble dígito en la mayoría de las capitales catalanas que lo aplican.

Así, cifra en un 21% el descenso del número de alquileres disponible en Girona; del 16% en Tarragona; y del 14% en Barcelona; y del 9% en Lleida. Por provincias, Barcelona es la que más ha caído, con un -14%; seguimiento de Tarragona (-10%), Girona (-7%) y Lleida (-5%).

Con respecto a los precios, idealista ha subrayado que el índice de referencia «no ha tenido efectos inmediatos» y que en la ciudad de Barcelona, donde las rentas son más altas, el alquiler permanente ha subido un 4,6%. En Girona los precios se han mantenido estables y se han registrado descensos en Lleida (-2,8%) y Tarragona (-1%).

Idealista admite que ha utilizado métricas semanales de manera excepcional, ya que de manera regular sus estudios son trimestrales, por lo cual advierte que los datos tienen «una menor estabilidad».