Tarragona registra el aumento de precio más alto de Cataluña en las viviendas nuevas

El precio medio de la vivienda de nueva construcción en Tarragona se ha situado a 2.162 euros por metro cuadrado al cierre del primer semestre del 2024, después de experimentar un incremento anual del 4,4%, según apunta un estudio publicado por Sociedad de Tasación. La investigación, que se centra en el precio de la residencia de nueva construcción en Cataluña y en la Comunidad Valenciana en junio de 2024, apunta que Tarragona es la capital de provincia de Cataluña donde más ha crecido el precio, pero destacando que «en valores absolutos, su precio medio se mantiene como el tercero más elevado, detrás de Barcelona y Girona».

Sin embargo, Sociedad de Tasación destaca en su estudio que la costa tarraconense –englobada por las comarcas del Baix Penedès, Tarragonès, Baix Camp, Baix Ebre y Montsià– cuenta con el precio medio de vivienda de nueva construcción más bajo de todo el litoral catalán (1.768 euros el metro cuadrado), el cual habría registrado en junio de 2024 una variación anual positiva del 3%.

Con respecto al conjunto de la demarcación, el valor de la residencia de nueva construcción se situaba, al cierre del primer semestre de 2024, en los 1.692 euros el metro cuadrado, después de un aumento del 3% durante los doce últimos meses.

Después de Tarragona, los municipios de la demarcación con los precios más elevados son Altafulla, que sube a los 2.006 euros el metro cuadrado; Calafell con 1.929 euros el metro cuadrado y Torredembarra, que se sitúa a los 1.847 euros el metro cuadrado.

Cataluña, la comunidad con los precios más elevados

Por otra parte, a rasgos más generales, el estudio situaba Cataluña como la comunidad autónoma con el precio medio de vivienda de nueva construcción más alta (4.662 euros el metro cuadrado) en junio de 2024. El director de Grandes Cuentas de la zona nordeste de Sociedad de Tasación, Pablo Pluvinet, apuntaba que este hecho se debe «principalmente en la escasez de obra nueva en Barcelona que, combinada con una alta demanda y unos costes de construcción cada vez más altos, ha contribuido a un alza de los precios hasta superar los 5.250 euros el metro cuadrado en la capital catalana. Con todo, su incremento interanual (4,2%) en junio del 2024 ha estado menos acusado que a escala nacional (4,3%)». Pluvinet ponía enfasi en el hecho de que «en el resto de Cataluña, destaca sobre todo el aumento del 4,4% registrado en Tarragona, el más acusado de la comunidad autónoma».

Después de Cataluña, los precios más altos en las residencias de nueva construcción se sitúan a la comunidad de Madrid, que se enfila a los 4.493 euros el metro cuadrado, seguido del País Vasco, que registra un precio medio de 3.240 euros el metro cuadrado; las Islas Baleares, con 2.695 euros el metro cuadrado y Navarra, que se sitúa a los 2.242 euros el metro cuadrado.

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