Aumentan más de un 40% las viviendas de nueva construcción en la demarcación de Tarragona en el 2024

El sector de la construcción ha cerrado en el 2024 con unos datos positivos marcados por un aumento de la construcción de nuevas viviendas y de obras de rehabilitación en Tarragona, datos que contrastan con una pequeña bajada de la actividad profesional.

Los datos, aportados por el Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Tarragona (COATT), indican que el año pasado y en comparación con los datos del 2023, el número de viviendas de nueva construcción subió por encima del 40% y la inversión lo hizo más de un 34% superando los 230 millones de euros. En total, en las comarcas de Tarragona se construyeron 1.725 nuevas viviendas en un total de 430 obras llevadas a cabo de mayor envergadura, con más viviendas de media cada obra, y con un mayor importe económico final de inversión.

Hay que destacar un notable crecimiento en los municipios de Salou, con un aumento del 85%; o en Reus con un aumento del 34%. En la ciudad de Tarragona, se ha pasado de las 114 viviendas nuevas en 2023, a las 527 viviendas nuevas en 2024, dato que supone un aumento del 450%. La mayor parte de estas nuevas viviendas de Tarragona son de protección oficial.

La actividad en el sector de la rehabilitación en la demarcación de Tarragona casi iguala los valores de 2023, con 989 obras. La parte más positiva en este ámbito es la inversión realizada, impulsada especialmente por los fondos Next Generation destinados a la mejora de la eficiencia energética, ya que sube por encima del 38% respecto 2023 y supera los 96 millones de euros, una de las cifras más importantes desde el año 2006. El Vendrell es el municipio que más crece en el apartado de rehabilitación, pasando de las 24 obras en 2023, a las 49 en 2024. También Valls, Vila-seca, Salou o Cunit, suben por encima del 10%. Reus, con 82 obras comunicadas y Tarragona con 191, conservan valores.

Los datos no son tan optimistas si hablamos del conjunto de la actividad para los profesionales de la arquitectura técnica, ya que en 2024 ha bajado en torno a un 6% respecto el año 2023. El año pasado, en la demarcación de Tarragona se realizaron más de 10.400 intervenciones profesionales, de las cuales un 39% eran trabajos relacionados directamente con la obra, como la redacción de proyectos, direcciones, coordinaciones de seguridad y salud. El resto incluiría la redacción de certificados, informes, valoraciones o documentaciones técnicas.

Obras con Garantía

Otro dato muy positivo a señalar, es la del portal Obras con Garantía que impulsa el Colegio de la Arquitectura Técnica de Tarragona (COATT) desde el 2015 y que permite a todas las personas que tienen que hacer obras o tramitar documentación sobre su vivienda, hacerlo a través de profesionales cualificados y obteniendo tres presupuestos para poder escoger a quién encargan el trabajo al final.

La plataforma ha conseguido atraer una parte importante de las consultas y solicitudes de los particulares y ofrecer un mejor servicio a los profesionales de la arquitectura técnica. El año pasado, este recibió más de 650 solicitudes en Tarragona y casi 2.400 en global ya este servicio ha estado tanto exitoso que también lo han implantado otros colegios de la arquitectura técnica de España como los de Girona, Huesca, Lleida, Mallorca o Zaragoza.

Las peticiones y consultas en 2024 han estado especialmente marcadas por las ayudas a la rehabilitación energética. Más del 21% de las peticiones están relacionadas con las subvenciones a la rehabilitación energética de viviendas y a la reducción de impuestos y tasas, supeditadas también a la eficiencia energética. La redacción de informes es la actividad que más ha crecido y ocupa actualmente una de cada cinco peticiones realizadas. Los certificados de habitabilidad ya ocuparían un tercer lugar con un 18% de las solicitudes.