Urbanismo
Tarragona pone a la venta dos fincas que formarán parte del nuevo polígono logístico de Constantí
Constantí tendrá que volver a aprobar el plan parcial donde se tiene que ubicar el centro logístico de LiIdl
Plano del PPU 13, ubicado entre los polígonos Gavarres y de Riuclar.
El Ayuntamiento de Tarragona ha sacado a subasta pública dos fincas situadas en el polígono de las Gavarres dentro del término municipal de Constantí. Los terrenos, de una superficie de cerca de 37.000 metros cuadrados, son de propiedad del consistorio tarraconense, pero se enmarcan dentro del Plan Parcial Urbanístico 13 (PPU 13) de Constantí, donde se tiene que ubicar un nuevo polígono industrial.
El Ayuntamiento tarraconense ha tomado la decisión de deshacerse de estas fincas al no tener interés de participar del desarrollo urbanístico industrial que planea Constantí en la zona. El objetivo de esta subasta, según detalla el alcalde de Constantí, Oscar Sánchez, es que los inversores privados propietarios de los terrenos en el PPU 13 se hagan con estas dos fincas con el fin de ampliar su actividad. Los terrenos tienen un valor estimado de 1.115.378 euros. Sánchez detalla que estos terrenos también podrían servir para ampliar el área de servicios de las Gavarres.
De esta manera, Constantí da un paso más para el impulso del PPU 13, el cual supone, en palabras del alcalde, «uno de los proyectos económicos más importantes para el municipio justo por debajo del electrolizador de Repsol». Esta zona industrial limitará por levante con el antiguo ámbito del polígono industrial Riu Clar y por el sur con las Gavarres, ambos en el término municipal de Tarragona. El terreno tiene un tamaño total de 545.020 metros cuadrados.
Una de las inversiones más importantes que ya se han confirmado dentro de este polígono es el centro logístico que proyecta Lidl. La firma alemana adquirió en el año 2022 una parcela de 185.000 metros cuadrados para ubicar una de las principales plataformas logísticas del estado. De hecho, la empresa invirtió el año pasado 13 millones de euros en un centro logístico provisional en el polígono de Constantí para dar servicio antes de que pueda levantar el futuro equipamiento.
Un nuevo plan parcial
Òscar Sánchez no ha querido aventurarse a dar fechas para el inicio de construcción del centro logístico u otras posibles inversiones dentro de esta zona, aunque inicialmente estaba previsto que arrancaran durante este 2024. El alcalde detalla que el documento del PPU 13 se tendrá que reponer una vez se tengan los informes favorables que requiere el nuevo acceso de la AP-7 previsto a la altura del supermercado Lidl de les Gavarres.
Una vez aplicados estos cambios, el documento refundido del plan parcial se tendrá que aprobar nuevamente y poner en marcha de nuevo la maquinaria administrativa. Hay que destacar que el PPU 13 también prevé la construcción de una nueva rotonda y nuevos viales de acceso que pretenden mejorar la circulación entre los tres diferentes polígonos que se ubicarán en este espacio. Toda esta inversión recaerá en los propietarios privados que han invertido en los terrenos.