Reus fija en el 2018 el horizonte para la aprobación inicial del POUM

«En los próximos dos años, uno de los objetivos del área es la aprobación inicial del POUM». El concejal de Urbanismo, Marc Arza, se marca en el 2018 como el horizonte para terminar el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), la guía que tiene que marcar el desarrollo y crecimiento futuro de Reus.

«Si la podemos hacer este mandato, fantástico. Pero tampoco cogeremos el compromiso. Se tiene que tener en cuenta la parte presupuestaria, la dinámica política, etc. Y es muy importante que aquello que decidimos sea una buena solución», añade también, en una dosis de realismo, al concejal.

Después de la aprobación, en el 2012, del Avance del POUM, que contenía los objetivos y criterios generales del plan, una síntesis de alternativas, la descripción de las características básicas de la propuesta de ordenación y el informe de Sostenibilidad Ambiental Preliminar, ahora se están desarrollando una serie de estudios técnicos, de la mano de la definición de espacios de la capital del Baix Camp.

Unas zonas que el POUM tendrá que marcar también el uso futuro. Entre estos espacios hay la antigua Sedera, el proyecto de Vía Verde o el entorno de la estación de tren y los terrenos en la zona propiedad de ADIF.

En esta línea, uno de los últimos estudios que se ha encargado es el de inundabilitat, que tiene que analizar el conjunto de las rieras que atraviesan el término, con el objetivo de comprobar hasta qué punto hay riesgo de inundabilitat en el caso de lluvias importantes, especialmente en ámbitos dondeha habido últimamente cambios a la orografía, porque cuestiones como esta son importantes en la medida en que condicionan, por ejemplo, la edificabilidad en determinadas zonas.

Pasos

Una vez se apruebe inicialmente el documento, que también tiene que incluir el catálogo de bienes a proteger y el programa de actuación urbanística, se procederá a la aprobación provisional porel Pleno del Ayuntamiento, que tiene que incorporar la resolución individualizada y razonada de todas y cada una de las alegaciones presentadas. Posteriormente, se envía al Departamento de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Catalunya para su aprobación definitiva, a cargo del Conseller de Territorio y Sostenibilidad. Su entrada en vigor se produce en el momento de su publicación al Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC).

En este contexto, el Avance del POUM está marcado por una redefinición del modelo de crecimiento, en el marco de un nuevo contexto y la bajada del padrón. De hecho, el Plan|Plano Local de Vivienda 2014-2021, que también formará parte del POUM, ya reduce a la mitad las expectativas de crecimiento poblacional en los próximos años.

Mejorar la movilidad

Un nuevo modelo de crecimiento basado en la viabilidad económica y la sostenibilidad. Así, el volumen de documentación elaborada para la redacción del nuevo POUM se estructura en cinco grandes ejes. En primer lugar, plantea una mejora de la movilidad. En este apartado, además de redactar el Plande Movilidad, se plantean, entre otros, actuaciones para alejar las mercancías de la ciudad, el apeadero de Bellissens o reconvertir las principales entradas de la ciudad en «ejes cívicos», sin olvidar las actuaciones respecto del tercer hilo y el corredor mediterráneo.

En segundo lugar, el nuevo POUM busca integrar los espacios abiertos de las afueras de la ciudad y ya se está actuando con iniciativas como el Catálogo de masías o «Reus paisaje», que plantea crear una red continúa de espacios verdes y senderos naturales.

En tercer lugar, el Avance del POUM propone regenerar el texit urbano y, en este contexto, se están elaborando estudios de 75 áreas, entre las que hay el entorno de la antigua Hispania, la Sedera o la calle de la Abadía, con el objetivo de buscar soluciones más imaginativas y consensuadas.

En esta línea, la reorientación del modelo de crecimiento ya se ha plasmado en la redefinición de proyectos como el Área Residencial Estratégica (ARE) del Paseo Norte, que se reducirá un 35% y se troceará. Se están estudiando una treintena de áreas de crecimiento en suelo urbanizable, como la de Calderons o la fachada del Roquís.

Por último, la redacción del POUM, que se realiza con técnicos municipales, también ha comportado una intensa tarea de actualización gráfica de todo el refòs del planeamiento desarrollado desde el año 1999 en formato digital.

El último Plangeneral fecha de 1999, cuando la ciudad tenía en torno a 89.000 reusenses, marcando unas previsiones de desarrollo ya realizadas.