El Ayuntamiento desestima 40 recursos de los bancos que tienen pisos vacíos

El Ayuntamiento continúa con el proceso de multar a aquellas entidades bancarias que tienen pisos vacíos y no hacen ningún uso. En total han ejecutado 59 multas coercitivas a ocho entidades bancarias. Según explica el concejal de Urbanismo, Marc Arza, informó el pasado lunes a la Comisión Especial de Políticas de Vivienda social que, de estas sanciones, el consistorio ha aceptado sólo 12 recursos. Por el contrario, ha desestimado 40 y de las restantes sanciones no han recibido respuesta.

Arza explica que, «si tenemos como referencia Terrassa, que van más adelantados en este proceso, está la posibilidad de que las entidades lleguen a hacer una denuncia al Contencioso a Administrativo» y expone que «el juez acostumbra a dar la razón al ayuntamiento, como mínimo en el caso de Terrassa». Eso hace que el proceso para sancionar a las entidades, se alargue todavía más.

Hay que recordar que el proceso se anunció a finales de enero de este año y que se podrían emitir hasta tres multas diferentes si los bancos no cumplían con la normativa. Por ahora, casi siete meses después, todavía se priva a la primera fase. Es decir, en la deliberación de la primera de las sanciones, con un importe de 4.500 euros. «Denunciamos una burocracia tan lenta, que hace que un proceso que tenía que ser de tres meses se alargue hasta casi siete», exponeel concejal de la CUP, Edgar Fernández.

Con todo, Arza asegura que tienen intención de empezaraponer en marcha la segunda multa de aquellos expedientes que no se ha aceptado el recurso. Todavía hay que fijar la cuantía económica de la segunda sanción. «También queremos abrir nuevos expedientes, pero eso depende de la capacidad que tengamos para asumirlo», remarca el concejal de Urbanismo.

Posibles acuerdos con los bancos

La Comisión llegó a un acuerdo por unanimidad de pedir a dos entidades bancarias que pongan a disposición de la Agencia de la Vivienda de Cataluña algunos de los pisos que tiene vacíosen la ciudad. El concejal no ha querido especificar los nombres de las entidades, sin embargo, tal como apuntan desde la CUP, que también estuvieron presentes en la Comisión, serían Bankia y BBVA. El concejal de Urbanismo explica que, al final, este proceso tiene como objetivo no tanto una recaudación económica a través de multas comoquelas entidades financieras hagan uso, de una manera u otra, de las viviendas que tienen en la ciudad.

El estado de las viviendas

Según ha confirmado el concejal Marc Arza, el estado del parque de viviendas de las entidades financieras es bien diverso. «El 30% están en perfectas condiciones para entrar en el mercado, otro 30% están en obras, un 20% son inmuebles con ocupas ilegales y un último 20% no sabemos cómo están», expone de forma genérica al concejal.

Con respecto al banco de viviendas del mismo Ayuntamiento, Arza asegura que están todos en perfectas condiciones. En cambio, desde la CUP, exponsen que hay una docena de pisos vacíos de Mas Bertran I que no tienen cédula de habitabilidad. La formación política también sigue denunciando que «los pisos de protección oficial son demasiado caros», tal como expone Fernández.

Crecen las viviendas alquiladas

A pesar de la denuncia que expone a la CUP, el primer semestre del 2016 se han formalizado más de 30 contratos nuevos de alquiler en las diversas promociones de vivienda protegida municipal: en diciembre había 66 viviendas alquiladas y ahora la cifra se acerca al centenar. A estas alturas, más del 60% de la oferta está ocupada y destaca el aumento de contratos formalizados a la promoción del barrio del Carme, en la plaza de la Patacada, y a Mas Bertran II. En el caso de la promoción municipal de la plaza de la Patacada, los datos son más positivos: a finales del 2015 había nueve viviendas alquiladas y seis meses después, hay 23. Esta evolución positiva responde a la rebaja del 20% de los precios de los alquileres de las viviendas de protección oficial que se aplica desde enero y, en el caso del barrio del Carme, también tiene que ver la campaña de difusión específica con que se hizo en primavera.

Según el concejal de Urbanismo, Marc Arza, estos datos demuestran el acierto de la política de vivienda, gracias al ajuste de los precios del alquiler con las necesidades reales de los ciudadanos y «si se confirman las expectativas, acabaremos el verano con 15 contratos nuevos, un 70% de la oferta total ocupada».

La oferta municipal

La oferta de vivienda protegida municipal es de 160 pisos repartidos en cuatro promociones: 30 viviendas en Mas Bertran I, 68 más en Mas Bertran II, 16 en la Granja Massó y 46 más en el Barri del Carme. De los 160 pisos, 45 forman parte del programa municipal de Bolsa de Vivienda Asequible, que se coordina con Servicios Sociales.