Aldi pone en manos de una inmobiliaria el supermercado instalado en el Tecnoparc

La nave que ocupa la cadena de supermercados Aldi en la calle Nicaragua del Tecnoparc, y que supone uno de los dos establecimientos de la marca en Reus, podría cambiar de manos en los próximos días. Aldi ha encargado a una inmobiliaria, con sede a Valencia y dirigida en el mercado ruso, la venta del espacio donde comercializa actualmente sus productos junto a la carretera de Bellissens, que cuenta con una superficie de 3.270 metros cuadrados. La inmobiliaria, la cual confirma que este espacio se encuentra disponible para compradores desde hace pocos días, declinaba ayer ofrecer ningún detalle sobre la oferta, que iría orientada en el sentido de una operación conocida como lease&back: Aldi vendería la nave física a un inversor pero mantendría el supermercado abonando un alquiler al nuevo propietario. Acuerdos de este tipo sirven a las empresas que disponen de patrimonio pero no de tesorería para recibir una inyección de liquidez a la vez que no ven alterada su actividad, mientras que los compradores aseguran una rentabilidad a corto plazo y con pocos riesgos.

De hecho, y según figura en el anuncio publicado por la inmobiliaria, entre las condiciones que plantea Aldi hay «un contrato renovable para 25 años» y también «una carta de intenciones y un certificado bancario de solvencia». El texto del llamamiento es accesible a cualquier persona tal como lo está ahora desde el pasado 17 de agosto y fija el precio del establecimiento que acoge el supermercado en terrenos del Tecnoparcen 2.180.000 euros, unos 667 euros por metro cuadrado. La inmobiliaria, por su parte, se presenta como «especializada en el idioma ruso» y está ubicada en Valencia, desde donde gestiona viviendas pero también realiza operaciones vinculadas a locales comerciales, como es este caso. La misma mantiene igualmente en venta otra parcela en el mismo polígono, en este caso sin edificar. Esta tiene 29.719 metros cuadrados y un precio de 11.441.825 euros, según el anuncio, donde se indica que el solar es apto para usos comerciales y de servicios.

A la espera del nuevo Estallido

El Tecnoparcestá viviendo en los últimos meses una intensa actividad con respecto a la instalación de tiendas y supermercados. La última, todavía pendiente, la del Estallido que tiene que abrir precisamente cerca del Aldi y cuya puesta en funcionamiento está previstapara este mismo 2016. El espacio comercial todavía no ha empezado a construirse, pero se puede esperar que las obras para dar lugar abrazan un margen de tiempo relativamente breve. La llegada del hipermercado en el Tecnoparcla anunció el presidente del Grupo Bon Preu, Joan Font, al 2014 y en el marco de la inauguración de la 44ª edición de ExproReus.