El solar de Once de Septiembre acogerá viviendas y un nuevo supermercado

La urbanización de Mas Mainer, en la zona norte de la ciudad, da un paso adelante para convertirse en realidad con la aprobación inicial del proyecto fruto del acuerdo entre el Ayuntamiento de Reus y la empresa promotora, Unifamiliar Sant Jordi. Eso implicará dar uso a este solar, situado entre la vía del tren, el colegio Joan Rebull, la avenida Onze de Setembre y la avenida General Moragues. En una primera fase, se llevará a cabo la construcción de un supermercado de la firma Mercadona, además de la construcción de una rotonda entre la calle de General Moragues y de la avenida Onze de Setembre que actuará como eje vertebrador de toda la movilidad a pie.

Mientras que en la segunda fase se contempla el levantamiento de «uno o dos bloques de viviendas, una zona verde y equipamientos», según recordaba ayer el concejal de Urbanismo, Marc Arza. En este sentido, el plazo de ejecución de los trabajos está estipulado en tres años. Por su parte, el proyecto también incluye la construcción de un carril bici a cargo de la empresa fruto del amplicació de la acera que se hará entre la escuela y la nueva construcción.

Queda, sin embargo, todavía por definir, si finalmente la Escola Joan Rebull dispondrá de un espacio en este solar. En este sentido, según exponían ayer desde la dirección del centro educativo, «todavía no tenemos constancia oficial de que se nos conceda la parte del terreno», mencionando que la última comunicación al respecto con el consistorio fue el pasado mes de julio. La intención del centro sería poder destinar parte de estos terrenos para «hacer terrenos destinados a equipamientos deportivos, que ahora nos faltan.» Según exponía al concejal de Urbanismo, «seguimos teniendo conversaciones para que la escuela pueda disponer de este espacio», mostrándonos optimista sobre el hecho de que el centro educativo disponga de este espacio suplementario. «Hemos puesto varias propuestas sobre la mesa», argumentaba Arza.

Reduccció de la altura en los pisos

El proyecto para reurbanizar Mas Mainer viene de lejos. En 1999 se aprobó definitivamente el expediente de revisión del Plan General de ordenación urbana de Reus y se publicó su Normativa en mayo del 2005. Al 2009, el conseller de Política Territorial y Obras Públicas aprobó definitivamente una modificación puntual de la Revisión del Plan general de Ordenación de Reus en el area 6.1 Mas Mainer en el objeto de aumentar el aprovechamiento del ámbito de las reservas por espacios libres y el destino de techo residencial del área a regímenes de protección.

El proyecto ha sufrido algunas modificaciones por lo que respeta la altura de los edificios previstos. Así, si inicialmente se contemplaban dos construcciones de planta baja y doce pisos de altura –unos 40 metros–, a finales de 2015 trascendía que uno de los edificios, el más próximo a la zona verde que también prevé el proyecto, bajaba cuatro plantas y se alzaría ocho pisos, reduciéndose el volumen edificable. En aquel momento, varios grupos municipales de la oposición mostraron cautela por el impacto visual que puede suponer el proyecto urbanístico de Mas Mainer. Por otra parte, hay que recordar las inversiones de Endesa en la red eléctrica en la zona. En este sentido, la compañía firmó a finales de 2014 un acuerdo para ampliar la red y garantizar el suministro eléctrico del centro comercial y la urbanización. Endesa afirmaba entonces que extendería dos líneas soterradas de media tensión, a 25 kV, que saldrían de la subestación ubicada en las afueras de la ciudad de Reus, dirección a la población de Castellvell del Camp. En este sentido, las obras de reforzamiento de la red eléctrica también afectaban entonces el Centro Comercial La Fira, con la correspondiente firma con la promotora.