La rebaja en el alquiler agota los 46 pisos de protección oficial al Carme

La promoción de la Patacada cuelga el cartel de «completo» cerca de nueve meses después de que el Consejo de Administración de Redessa acordara rebajar el precio del alquiler e impulsar la adjudicación directa. Las 46 viviendas con protección oficial que forman parte ya tienen inquilino y, a través de la Oficina de Vivienda municipal, se está derivando los interesados en otras promociones de similares condiciones y que todavía disponen de algunos pisos disponibles. De hecho, los dos últimos inmuebles del bloque en el barrio del Carme se encuentran en este momento apalabrados y se espera que los contratos queden firmados a principios de la próxima semana. Otros dos reservados a personas con movilidad limitada y a mujeres que se encuentran en alguna de las situaciones que prevé el artículo 99.5 de la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda, están libres todavía.

De las 46 viviendas en la plaza de la Patacada, 28 son de una y 18 de dos habitaciones, y tienen una superficie útil que oscila entre los 41,25 y los 59,20 metros cuadrados. Todos los pisos están vinculados a una plaza de aparcamiento y a un trastero. La reducción de precio que propició un boom en la demanda y que ha acabado por agotar los pisos ofrecidos en alquiler a esta promoción, empezó a aplicarse en abril del 2016 y consistió en dejar parking y trastero a un euro al mes por cada concepto y como cifra simbólica. Los inmuebles tienen sala de estar-cocina, lavabo, y cámara de caldera-secadero de ropa. Todos cuentan con sala y un dormitorio en fachada, mientras que el acceso, la iluminación y la ventilación del resto de espacios se hace a través de un gran patio. Aparte, el conjunto consta de 53 plazas de aparcamiento más, no vinculadas a los pisos. El precio del alquiler para estas viviendas oscila entre los 300 y los 398 euros.

Antes de la reducción, que fue de un 20%, el precio del régimen general –el cual incluía el aparcamiento y el trastero pero dejaba los gastos aparte– para el barrio del Carme era de entre 300 y 336 euros por los pisos de una habitación y de entre 360 y 409 euros por los de dos habitaciones, y estos estaban «diversificados» para atender colectivos específicos. Los requisitos que tenían que cumplir los solicitantes eran, entre otros, unos ingresos anuales mínimos de 12.000 euros y no tener viviendas en propiedad.

También tenían que cumplir al menos una entre las siguientes condiciones: estar empadronados en Reus con una antigüedad mínima de dos años o haberlo estado anteriormente con la misma antigüedad, y trabajar en Reus también con una antigüedad de mínimo dos años.

Jóvenes y parejas sin hijos

El perfil de los que han accedido a la promoción de la Patacada –sobre una muestra de los primeros 26 pisos que se alquilaron– responde al de personas jóvenes, personas solas o padres sin hijos, de menos de 35 años. En general, el interés por viviendas de protección oficial ha registrado una tendencia al alza a Reus: el primer semestre del 2016 se formalizaron más de 30 contratos entre las diferentes promociones al municipio. A estas alturas, más del 60% de la oferta está ocupada y destaca el aumento de contratos a la promoción del barrio del Carme, en la plaza de la Patacada, y a Mas Bertran II.