Sólo un 10% de los edificios tienen Inspecciones Técnicas realizadas

Las Inspecciones Técnicas de los Edificios son escasas en la ciudad. Y es que sólo se han hecho aproximadamente un 10% de las que estaban proyectadas a finales del 2016. Los datos del Colegio de Aparejadores, arquitectos técnicos e Ingenieros de Edificación de Tarragona indican que se han llevado a cabo hasta el momento 106 revisiones de las 1.148 que estaban previstas a la finalización de 2016; concretamente, 689 de edificios unifamiliares y 459 de plurifamiliares. La ITE es una inspección visual en que se revisa el estado de la estructura, las fachadas, los patios, las cubiertas y las instalaciones, entre otros aspectos. La actualización del Decreto de la Generalitat, en el 2016, indica que están obligados a realizarla viviendas unifamiliares anteriores a 1900 y plurifamiliares hasta 1970. Además, también incorpora la revisión de las condiciones de accesibilidad y de eficiencia energética del edificio, además de la creación del Libro del edificio, que incluye las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, el archivo de documentos y el registro de incidencias.

Según señalan desde el COAATT, del volumen de las inspecciones realizadas tanto en Reus como en otros puntos de de la demarcación, entre los problemas más frecuentes hay «desperfectos en la estructura, desprendimientos de losas de balcones y revestimientos de fachadas o patis»-este último, entre los problemas más extendidos. Respecto de la realización de las ITE, hay que recordar que el último año la Audiencia Nacional admitió a trámite un recurso interpuesto por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) contra el decreto de la Generalitat en el cual afirman que la normativa tendría que permitir que «muchos otros profesionales capacitados para realizar la ITE pudieran entrar y competir en la prestación de estos servicios», actividad reservada ahora a los arquitectos y arquitectos técnicos.

Reus Rehabilita

Por su parte, en el último pleno municipal quedó aprobada por unanimidad la moción presentada por el grupo municipal del PP instando a llevar a cabo el programa Reus Rehabilita. Este va enfocado esencialmente a la rehabilitación de las fachadas de edificios del casco antiguo y otras zonas de la ciudad con bloques de pisos de más de 50 años de construcción, en más de la instalación de ascensores y rampas en comunidades de vecinos que todavía no tienen y vive sobre todo personas mayores.

El proyecto contempla buscar sinergias con instituciones autonómicas, estatales y europeas para su desarrollo y financiación con inclusión de otros sectores locales que tienen como objetivo la creación en la actividad de la rehabilitación como es el caso del Gremio de Construcción del Baix Camp sumando la Cámara de Comercio de Reus, Colegio de Arquitectos de Cataluña como la escuela técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Rovira y Virgilio (ETSA) con posible vinculación con el proyecto.

Según detalla el portavoz del grupo municipal del PP, Sebastià Domènech, sacar adelante el proyecto también supondría «activar la actividad económica y empresarial generando puestos de trabajo». Además, en palabras del grupo municipal del PP, la puesta en marcha medida también serviría para que «gente que por poder adquisitivo no puede asumir el coste de estas rehabilitaciones pudiera ver cómo se materializan estas remodelaciones en sus viviendas».