La Oficina de Vivienda resolvió unos 150 casos de deuda hipotecaria en el 2016

La mediación y asesoría de la Oficina de Vivienda del Ayuntamiento de Reus sirvió para resolver, en el 2016, un total de 150 expedientes vinculados a la deuda hipotecaria, a la vez que 61 casos más se encuentran en trámites en estos momentos. Los datos, facilitados por el mismo consistorio, se desprenden del balance del Servicio de Asesoramiento de la Deuda Hipotecaria, una herramienta que se puso a disposición de la ciudadanía en el 2012 y que ha visto dispararse el número de situaciones concluidas en los últimos tiempos: en los primeros dos años de vida, había cerrado una media de 92 expedientes el año, uno global de 184 en 20 meses de funcionamiento, casi los mismos que sólo en el 2016. Hasta 111 familias «con dificultades por pagar la hipoteca» se dirigieron el año pasado a la busca de información y asesoramiento sobre la deuda, y también de intermediación con entidades financieras.

Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) entienden la labor del Ayuntamiento como positiva, pero puntualizan que «en muchas de las situaciones, somos nosotros mismos los que redirigimos a las personas afectadas que nos llegan ningún al servicio de Asesoramiento de la Deuda Hipotecaria y también los quien los acompañamos durante todo el proceso con pautas sobre qué plantearle a su abogado o cuál sería el camino que, a través de la experiencia, hemos podido ver que es más conveniente seguir», apunta a Magda Martínez, portavoz de la entidad dónde, con todo, «dudamos de que se hayan resuelto tantos expedientes». Y es que «los casos no disminuyen en los últimos años» y es «importando seguir dando respuesta a las familias que se ven en esta tesitura». Sin embargo, según detalla la misma Martínez, «no siempre es así» y «la mayor parte a veces las cosas no son nada fácil y en un 90% tenemos que recurrir a servicios sociales. Con todo el problema añadido que también nos hemos encontrado con cabezas de familia sin trabajo y sin ningún ingrès, afectados por una entidad bancaria, a quienes «no se les facilita ninguna ayuda en primer momento»

El Servicio de Asesoramiento de la Deuda Hipotecaria se dirige a las familias que, a raíz del impago de préstamos con garantía inmobiliaria, se encuentran en riesgo de perder su vivienda principal y no disponen se otras propiedades inmuebles. También a los avaladores de préstamos con garantía hipotecaria que, por motivo de impago, están cerca de perder su casa. Esta rama de la Oficina de Vivienda de Reusa evalúa la situación presente del retorno del préstamo hipotecario, la capacidad de pago del hogar y, con todo, puede acabar formulando una propuesta a la entidad financiera y resolviendo, como hizo en estos 150 casos en el 2016, los correspondientes expedientes.

Menos sanciones a quien colabora

Urbanismo ha tramitado, entre 2016 y este 2017, 77 sanciones a entidades financieras que mantenían pisos vacíos y cerrados al municipio. El Ayuntamiento inicia ahora una fase de «segundas sanciones» en los que siguen sin acceder a esta práctica a pesar de haber sido percibidos, y mantiene abiertos 31 expedientes. Con todo, la Comisión Especial de Políticas de Vivienda social, ha acordado dejar de multar a los bancos que hagan una «gestión social» de su parque.