El Ayuntamiento acaba en los juzgados para no expropiar una casa en el barrio del Carme

Los propietarios del número 9 de la calle Vapor Vell han presentado recurso al Juzgado Contencioso Administrativo número 2 de Tarragona después de que el pleno del pasado 16 de noviembre del 2016 decidiera no aceptar la solicitud de expropiación que habían formulado en relación en su casa. El caso se remonta al 2005, cuando estaba previsto que entrara en vigor una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) la cual convertiría la zona donde se levanta el número 9, en el barrio del Carme, en la llamada plaza del Vapor Vell.

Materializar el proyecto comportaba la expropiación de las viviendas –una veintena– que ocupan los terrenos donde tenía que levantarse la nueva plaza. Transcurridos cerca de tres años sobre el plazo en que la reforma tendría que estar completada y sin que esta hubiera empezado, los propietarios pidieron que se hiciera efectiva la expropiación de la casa, la cual tenía que llevar a cabo el Ayuntamiento. Este, sin embargo, se niega ahora por «falta de recursos» y se pega a uno de los artículos que regula las expropiaciones y que permite no aplicar las solicitudes en «terrenos donde haya construcciones o instalaciones en uso o susceptibles de ser utilizadas, para uso propio o para obtener un rendimiento económico».

Un informe emitido por los Servicios Técnicos Municipales de Arquitectura determina que el inmueble del número 9 de la calle Vapor Vell «es susceptible de ser utilizado» y, por lo tanto, el Ayuntamiento no tiene la obligación de expropiarlo tal como una década atrás acordó. En el pleno de noviembre en qué, con los votos favorables del gobierno y la abstención en bloque de la oposición prosperó la no aceptación de la petición de expropiación por ministerio de la Ley, el concejal de Urbanismo, Marc Arza, detallaba que «los propietarios nos piden que procedamos a la expropiación. Nos oponemos porque la ley nos lo permite, entre otras cosas, porque la vivienda está en buen estado y permite que la familia siga viviendo allí. Sí que confirman nuestra intención de, tan pronto como haya disponibilidad, tanto en esta vivienda como en el resto de los que están afectados en el barrio del Carme, proceder a la expropiación para poder acabar el proyecto de remodelación del barrio tan pronto como sea posible».

«Tan pronto como sea posible»

En el debate de este punto del orden del día, el concejal de la CUP Oriol Ciurana apuntaba que «el Ayuntamiento utiliza las leyes, en su medida, como él le viene a gusto y no como para una familia que hace diez años que tiene una expropiación encima suyo y que no puede desarrollar la vida con la normalidad que tocaría: ya que toman una casa, poder cobrarla para que en los momentos que estamos posiblemente sea más fácil comprar otra y no esperar que, cuando el Ayuntamiento vuelva a tener dinero, vuelva a subir la burbuja. Encontramos poco lícito que el Ayuntamiento retroceda con una familia que sabe que le tienen que expropiar una casa pero que no sabe cuando». Arza respondía de que «el Ayuntamiento pone por delante de todo un bien público como es la remodelación del barrio del Carme» y que «aunque la expropiación los puede perjudicar, también es verdad que, si el precio de la vivienda sube, el precio de la expropiación subirá». El Grupo Municipal cupaire entiende que las condiciones del inmueble en cuestión tampoco son las óptimas para que viva allí una familia, a pesar de las conclusiones del informe de los Servicios Técnicos. «Mantenemos el contacto con las familias afectadas y haremos las expropiaciones tan pronto como podamos», añadía Arza.

Ante la negativa del pleno de noviembre, con todo, los propietarios de la vivienda en el número 9 han decidido continuar adelante en la voluntad de que el inmueble sea expropiado de manera inminente y es por eso que han presentado, en el Juzgado Contencioso administrativo número 2 de Tarragona, un recurso contra la decisión de no aceptar la solicitud de expropiación que planteaban.

Votación para comparecer

El pleno de este jueves 16 de marzo tendrá que votar la comparecencia del Ayuntamiento en el recurso que ha presentado a la familia a los juzgados, y que tiene fecha de este 2017, después de que se informara este mismo lunes en el transcurso de la Comisión de Urbanismo y donde se presentaron diferentes puntos de vista sobre este tema. La cuestión copa el punto quinto del orden del día del pleno.